判斷題

　　1.個人住房組合貸款也稱委托性住房公積金貸款，是一種政策性個人住房貸款。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人住房貸款。公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是一種政策性個人住房貸款。參見教材P5-6。

　　2.高于基準利率而低于最高幅度(含最高幅度)為利率下浮。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查貸款利率。高于基準利率而低于最高幅度(含最高幅度)為利率上浮，低于基準利率而高于最高幅度(含最高幅度)為利率下浮。參見教材P12。

　　3.保證人是指具有足夠的經(jīng)濟實力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查擔保方式。保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人。參見教材P16。

　　4.如果保證人在2年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，不得作為保證人。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查審核擔保材料的內(nèi)容。保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力，如果保證人在三年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，不得作為保證人。參見教材P67。

　　5.對于正常貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進行抽查，抽查比例一般為每季度50%。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查對擔保情況的檢查。對于正常貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進行抽查，抽查比例一般為每季度20%。參見教材P76。

　　6.對原申報業(yè)務(wù)報批材料中已提供的材料，仍需重復(fù)報送。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查貸款審批。對原申報業(yè)務(wù)報批材料中已提供的材料，可不重復(fù)報送。參見教材P69。

　　7.房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為12%。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查房產(chǎn)稅的稅率。依照房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅的，其稅率為1.2%。參見教材P121。

　　8.公積金個人住房貸款資金可以以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，也可以由借款人提取現(xiàn)金。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查公積金個人住房貸款的簽約與發(fā)放。除當?shù)毓�積金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。參見教材P161。

　　9.商業(yè)助學(xué)貸款，學(xué)費應(yīng)按學(xué)校的學(xué)費支付期逐筆發(fā)放，也可分列發(fā)放。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的要素。商業(yè)助學(xué)貸款，學(xué)費應(yīng)按學(xué)校的學(xué)費支付期逐筆發(fā)放，住宿費、生活費可按學(xué)校的學(xué)費支付期逐筆發(fā)放，也可分列發(fā)放。參見教材P194。

　　10.國家助學(xué)貸款的受理是指從借款人向?qū)W校提出申請，學(xué)校初審，銀行受理的全過程。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人教育貸款的受理與調(diào)查。國家助學(xué)貸款的受理是指從借款人向?qū)W校提出申請，學(xué)校初審，銀行受理到上報審核的全過程。參見教材P197。

　　11.在個人汽車貸款中，未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，是發(fā)生在貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人汽車貸款的操作風(fēng)險管理。未按規(guī)定保管個人汽車貸款的借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，是發(fā)生在貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險是個人汽車貸款貸后管理環(huán)節(jié)的風(fēng)險點。參見教材P184。

　　12.商用房的主要還款來源是借款人的工資薪金收入。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人商用房貸款的信用風(fēng)險管理。普通個人住房貸款的還款來源是借款人的工資薪金收入，商用房貸款的還款來源主要是借款人的經(jīng)營性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營收入等。參見教材P226。

　　13.公民個人只能到中國人民銀行征信中心申請查詢本人的信用報告。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫信用信息查詢主體。公民個人可以到中國人民銀行征信中心或當?shù)氐姆种行纳暾埐樵儽救说男庞脠蟾婊虼�理他人查詢信用報告。參見教材P260。

　　14.我國的個人征信體系建設(shè)始于1999年7月人民銀行批準建立上海遠東資信評級有限公司。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人征信的發(fā)展歷史。我國的個人征信體系建設(shè)始于1999年7月人民銀行批準建立上海資信有限公司。參見教材P254。

　　15.目前，查詢個人信用報告需要支付一定的成本費用。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】錯

　　【答案解析】本題考查個人征信查詢申請的處理。在信用報告查詢收費的相關(guān)管理制度出臺以前，查詢部門提供信用報告查詢服務(wù)時暫不收費。參見教材P261。

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