第十七章 占有

　　本章重點掌握2個名詞解釋、2道簡答題即可，本章不考案例題。

　　一、名詞解釋

　　1、占有

　　占有是指占有人對物有事實上的管領力的事實。

　　2、善意占有

　　善意占有是指占有人不知道或不應當知道無占有權利而進行的占有。

　　二、簡答題

　　1、占有的法律特征。

　　占有的特征：①占有的客體為物，可為動產(chǎn)或不動產(chǎn)。[注]不能為權利，可為獨立物或非獨立物。②占有為法律所保護的事實，而不是一種權利。對占有進行保護的目的，在于維護社會秩序，增進社會福利。③占有的成立須占有人對標的物有事實上的管領力。

　　2、占有人的權利和義務

　　占有人的權利和義務有：(1)占有人的使用、收益權;(2)費用求償權;(3)返還占有物及其孳息的義務。無論是善意占有人還是惡意占有人，對于真正權利人都負有返還占有物及孳息的義務。(4)賠償損失的義務。物權法規(guī)定，因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。

　　此外，還有幾處可考選擇題的地方也應留意一下：

　　1、占有一種法律保護的事實，而濁一種權利;

　　2、善意占有和惡意占有是對無權占有的再分類，有權占有無所謂善意和惡意。

　　3、有權占有、無權占有;自主占有、他主占有;直接占有和間接占有，要能夠判斷得出。

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