根據(jù)2006年6月16日財政部、國家稅務總局《關于調(diào)整房地產(chǎn)營業(yè)稅有關政策的通知》的規(guī)定.2006年6月1日后，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。

　　【例4-25】某運輸公司2006年8月份取得國內(nèi)貨運收入250000元，裝卸搬運收入352000元;當月還承攬一項國際運輸業(yè)務，全程收費38000元，其中境外運輸業(yè)務轉(zhuǎn)給境外一運輸單位，并支付境外承運單位運費20000元。計算該運輸公司8月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額。

　　【解析】境內(nèi)運輸業(yè)務以其實際取得的貨運收入、裝卸搬運收入等相關收入為營業(yè)額。涉及境外運輸業(yè)務，即自中國境內(nèi)載運貨物出境，在境外其載運的貨物改由其他運輸企業(yè)承運的，以全程運費減去付給轉(zhuǎn)運企業(yè)的運費后的余額為營業(yè)額。

　　本例中，涉及境外運輸?shù)臉I(yè)務，應扣減支付境外承運單位運費20000元。

　　該運輸公司8月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額=250000+35200+38000-2000。

　　=303200(元)

　　【例4-26】2006年8月，某建筑安裝企業(yè)承包一項安裝工程，竣工后共取得工程價款100萬元。在施工期間發(fā)生勞動保護費5萬元，臨時設施費3萬元，支付職工工資、獎金25萬元，購買建筑材料等支出40萬元。另外，還向發(fā)包單位收取搶工費2萬元，獲得提前竣工獎3萬元。計算該企業(yè)8月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額。

　　【解析】建筑安裝企業(yè)向建設單位收取的臨時設施費、勞動保護費、搶工費、提前竣工獎，都應并入營業(yè)額征收營業(yè)稅。本例中，該企業(yè)施工期間發(fā)生的勞動保護費5萬元、臨時設施費3萬元，支付職工工資、獎金25萬元以及購買建筑材料等支出40萬元，均包括在工程價款100萬元中，不是另外單獨收取的，但向發(fā)包單位收取的搶工費2萬元、提前竣工獎3萬元是在100萬元之外另行收取的，應計入應納營業(yè)稅的營業(yè)額之中。

　　該企業(yè)8月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額=100+2+3=105(萬元)

　　【例4-27】2006年7月初，甲建筑公司為乙單位蓋廠房，甲、乙雙方議定由甲建筑公司包工包料。7月底廠房竣工驗收并交付使用。經(jīng)核算，蓋廠房共使用建筑及裝飾材料等150萬元。甲建筑公司向乙單位收取包工費80萬元。計算甲建筑公司7月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額。

　　【解析】建筑企業(yè)承接包工包料工程，以料、工、費全額為營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅。

　　甲建筑公司7月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額=150+80=230(萬元)

　　【例4-28】某地郵電局2006年7月份發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務：傳送函件收入9萬元;電話、電傳收入3萬元;銷售電信物品收入4萬元;報刊發(fā)行收入5萬元;銷售郵務物品收入2萬元。計算該郵電局7月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額。

　　【解析】郵政部門以外的其他單位和個人發(fā)行報刊應當征收增值稅，而郵政部門銷售集郵商品、電信物品、郵務物品和報刊發(fā)行收入不征收增值稅，應當征收營業(yè)稅。

　　該郵電局7月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額=9+3+4+5+2=23(萬元)

　　【例4-29】2006年8月，某音樂茶座門票收入2萬元，臺位費、點歌費等收入5萬元，茶水、飲料收入12萬元;發(fā)生工資性支出1.8萬元，水電費以及外購煙酒等支出3.6萬元。計算該音樂茶座8月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額。

　　【解析】娛樂業(yè)的營業(yè)額為經(jīng)營娛樂業(yè)向顧客收取的各項費用，包括門票收費、臺位費、點歌費、煙酒和飲料費及經(jīng)營娛樂業(yè)向顧客收取的其他費用。員工工資支出和水電費及外購商品支出不能扣除。

　　該音樂茶座8月份應納營業(yè)稅的營業(yè)額=24-5+12=19(萬元)