二、多選題

　　1.深人了解個人住房貸款客戶還款意愿的方法有( )。

　　A.堅持貸款面談制度。對申請人的還款意愿從條件上進(jìn)行把握

　　B.如果是老客戶.可以檢查以往賬戶記錄、還款記錄及當(dāng)前貸款狀態(tài)

　　C.深入查驗客戶的工資收入真實性

　　D.如果是新客戶，可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素綜合判斷

　　E.驗證客戶租金收入的真實性

　　2.“假按揭”行為具有一些共性特征，下列情形為判斷“假按揭”提供了線索的有( )。

　　A.借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等信息不甚了解

　　B.由于交通改善，滯銷樓盤突然熱銷，樓盤售價明顯提高

　　C.還款日前由同一人或同一單位向多名借款人還款賬戶。進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或存入現(xiàn)金

　　D.項目施工單位多名員工集中購買同一樓盤

　　E.由于開發(fā)商推遲交房時間，出現(xiàn)借款人集體中斷還款

　　3.貸后檢查是以( )為對象，通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對影響貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過程。

　　A.抵(質(zhì))押物

　　B.擔(dān)保保證人

　　C.公證人

　　D.擔(dān)保物

　　E.借款人

　　4.個人住房貸款合作單位準(zhǔn)人的審查內(nèi)容包括( )。

　　A.對外擔(dān)保

　　B.資信等級

　　C.法人資格

　　D.納稅情況

　　E.財務(wù)狀況

　　5.個人汽車貸款的借款人須具備的條件有( )。

　　A.個人信用良好

　　B.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)

　　C.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民

　　D.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力

　　E.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

　　6.中華人民共和國公民申請個人住房貸款時，可提供的合法有效身份證件有( )。

　　A.護(hù)照

　　B.居民身份證

　　C.軍官證

　　D.戶口簿

　　E.港澳臺居民返鄉(xiāng)證/回鄉(xiāng)證

　　7.下列關(guān)于個人可循環(huán)授信額度表述中，正確的有( )。

　　A.在額度和期限內(nèi)，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達(dá)到最高余額或期滿

　　B.是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)保或信用條件，經(jīng)銀行審批同意，對借款人進(jìn)行最高額度授信

　　C.授信額度項下貸款可用于個人經(jīng)營。但不可用于消費(fèi)用途

　　D.借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用

　　E.在該業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險政策針對抵押房產(chǎn)制定不同的抵押率

　　8.不良個人住房貸款的處置方式有( )。

　　A.銀行直接變賣

　　B.向法院提起訴訟

　　C.通過拍賣行競拍

　　D.與借款人協(xié)商變賣

　　E.申請強(qiáng)制執(zhí)行

　　9.對于金融機(jī)構(gòu)來說，個人貸款業(yè)務(wù)具有的重要意義在于( )。

　　A.可以幫助銀行分散風(fēng)險

　　B.可以無限追償借款人責(zé)任從而有效規(guī)避信用風(fēng)險

　　C.可以簡化貸款審批要素和流程，降低營銷成本，提高放款效率和收益

　　D.可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源

　　E.可以對啟動、培育和繁榮消費(fèi)市場起到催化和促進(jìn)作用

　　10.關(guān)于國家助學(xué)貸款，下列說法正確的有( )。

　　A.國家助學(xué)貸款采用純信用方式

　　B.學(xué)生畢業(yè)后與經(jīng)辦銀行確認(rèn)還款計劃時，可以選擇使用還本寬限期，還本寬限期內(nèi)學(xué)生償還貸款本息

　　C.貸款期限為學(xué)制加十三年，最長不超過二十年

　　D.學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財政補(bǔ)貼，在校期間的貸款本金由學(xué)生本人在畢業(yè)后自行償還

　　E.國家助學(xué)貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行

　　參考答案：

　　多選題：1ABD、2ACDE、3ABDE、4ABCDE、5ABCDE、6ABCDE、7ABDE、8BDE、9AD、10ACD

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