第 1 頁：單項選擇題

第 3 頁：多項選擇題

第 4 頁：判斷題

　　二、多項選擇題(本大題共 40 小題，每小題 1 分，共 40 分。在以下各小題所給出的五個選項中，至少有兩個選項符合題目要求，請選擇正確選項的代碼。)

　　91.下列關(guān)于抵押擔(dān)保的表述中，正確的有()。

　　A. 抵押包括動產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押

　　B. 借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保

　　C. 借款人不履行還款義務(wù)時，貸款銀行有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償

　　D. 一般需要到相關(guān)部門辦理抵押登記

　　E. 抵押擔(dān)保是指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保

　　BCD【解析】A 項，質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩類。E 項，抵押是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

　　92.下列()情形的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付。

　　A. 貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過 100 萬元人民幣的

　　B. 借款人事先能確定具體交易對象且金額不超過 50 萬元人民幣的

　　C. 借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過 30 萬元人民幣的

　　D. 借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的

　　E. 購買自住房且金額不超過 50 萬元人民幣的

　　CD【解析】《個人貸款管理暫行辦法》第三十三條規(guī)定，有下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：(1)借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過 30 萬元人民幣的。(2)借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的。(3)貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過 50 萬元人民幣的。(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

　　93.在個人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要有()。

　　A. 質(zhì)押物的合法性

　　B. 對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

　　C. 非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)進(jìn)行質(zhì)押

　　D. 質(zhì)押股票的價格波動風(fēng)險

　　E. 以不當(dāng)?shù)美�進(jìn)行質(zhì)押

　　ABCE【解析】質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要有：質(zhì)押物的合法性;對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押;非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押;以非法所得、不當(dāng)?shù)美�進(jìn)行質(zhì)押等。

　　94.押品處置階段的內(nèi)容包括()。

　　A. 提前釋放

　　B. 返還

　　C. 移交

　　D. 處置

　　E. 抵質(zhì)押權(quán)的變更

　　答案：ABCDE

　　95.下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述中，錯誤的有()。

　　A. 農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立借款人合理的收入償債比例控制機制

　　B. 一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式

　　C. 農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式

　　D. 鼓勵采用借款人自主支付方式進(jìn)行支付

　　E. 農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

　　BD【解析】B 項，原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式。D 項，鼓勵采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象進(jìn)行支付。

　　96.一般情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的個人商用房項目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有()。

　　A. 商品房預(yù)售許可證

　　B. 建筑工程施工許可證

　　C. 房屋竣工驗收合格證

　　D. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　E. 國有土地使用證

　　ABDE【解析】 “五證”是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

　　97.公積金個人住房貸款實行()原則。

　　A. 存貸結(jié)合

　　B. 先存后貸

　　C. 貸款擔(dān)保

　　D. 整借零還

　　E. 先貸后存

　　ABCD【解析】公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。公積金個人住房貸款實行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)�！钡脑瓌t。

　　98.定位選擇的方式可分為三種：主導(dǎo)式定位、追隨式定位以及補缺式定位。其中采用追隨式定位的銀行所具有的特征包括()。

　　A. 資金規(guī)模充足

　　B. 分支機構(gòu)不多

　　C. 提供的信貸產(chǎn)品較少

　　D. 剛剛進(jìn)入市場

　　E. 資產(chǎn)規(guī)模中等

　　BDE【解析】采用追隨式定位的銀行一般具有如下特征：剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場，產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型銀行進(jìn)行強有力的沖擊和競爭。

　　99.外包催收可能出現(xiàn)的風(fēng)險有()。

　　A. 利率風(fēng)險

　　B. 道德風(fēng)險

　　C.信息泄露風(fēng)險

　　D.聲譽風(fēng)險

　　E.操作風(fēng)險

　　BCD【解析】外包催收可以節(jié)約銀行催收成本，提高催收效率，但是銀行也需要做好對催收外包機構(gòu)的管理，防范出現(xiàn)以下風(fēng)險：(1)聲譽風(fēng)險。(2)信息泄露風(fēng)險。(3)道德風(fēng)險。

　　100.按產(chǎn)品的用途不同，將個人貸款產(chǎn)品分為()。

　　A.個人消費類貸款

　　B.個人汽車貸款

　　C.個人經(jīng)營類貸款

　　D.個人抵押貸款

　　E.個人耐用消費品貸款

　　AC【解析】根據(jù)產(chǎn)品用途的不同，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人消費類貸款和個人經(jīng)營類貸款等。

　　101.下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有()。

　　A. 商業(yè)銀行應(yīng)通過調(diào)查非國內(nèi)長期居住借款人在國內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購房的目的，并在對各項信息調(diào)查核實的基礎(chǔ)上評估借款人的償還能力和償還意愿

　　B. 抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價格和評估價格的平均值為準(zhǔn)

　　C. 對再交易房，應(yīng)對每個用作貸款抵押的房屋進(jìn)行獨立評估

　　D. 在對貸款申請作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途

　　E. 以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記

　　ACDE【解析】根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》第三十八條的規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者為準(zhǔn)。

　　102.商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

　　A. 現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

　　B. 持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C. 供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

　　D. 已通過竣工驗收

　　E. 物業(yè)管理方案已經(jīng)落實

　　ABDE【解析】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條的規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(1)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。(2)取得土地使用權(quán)證或者使用土地的批準(zhǔn)文件。(3)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。(4)已通過竣工驗收。(5)拆遷安置已經(jīng)落實。(6)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆�礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期。(7)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

　　103.下列關(guān)于個人汽車貸款中汽車價格的說法中，正確的有()。

　　A. 對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者

　　B. 對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中的低者

　　C. 對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的高者

　　D. 對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中的高者

　　E. 汽車成交價格可以含有各類附加稅費及保費等

　　AB【解析】個人汽車貸款的貸款額度中的汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中的低者;對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中的低者。上述成交價格不得含有各類附加稅費及保費等。

　　104.個人汽車貸款的貸后管理包括()。

　　A. 貸后檢查

　　B. 合同變更

　　C. 貸款的回收

　　D. 貸前檢查

　　E. 貸款風(fēng)險分類與不良貸款管理

　　ABCE【解析】個人汽車貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對有關(guān)事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、貸款的回收、貸款風(fēng)險分類與不良貸款管理以及貸后檔案管理五個部分。

　　105.下列關(guān)于個人住房貸款的說法中，正確的有()。

　　A. 個人住房貸款是以擔(dān)保為前提建立起來的一種借貸關(guān)系

　　B. 個人住房貸款的用途可以是購買、建造、大修、裝修住房

　　C. 個人住房貸款大多數(shù)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款，風(fēng)險相對較低

　　D. 公積金個人住房貸款不以營利為目的，但貸款額度受到限制

　　E. 大多數(shù)的個人住房貸款具有類似的貸款模式

　　CDE【解析】個人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。個人住房貸款是以抵押為前提建立的借貸關(guān)系。由于個人住房貸款大多數(shù)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款，因此風(fēng)險相對較低。但由于大多數(shù)個人住房貸款具有類似的貸款模式，系統(tǒng)性風(fēng)險也相對集中。公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。

　　106.下列關(guān)于個人保證貸款的說法中，正確的有()。

　　A. 個人保證貸款相比個人抵押貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少

　　B. 出現(xiàn)糾紛可通過法律程序進(jìn)行解決

　　C. 整個過程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方

　　D. 其保證人必須具備代位清償能力

　　E. 如出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向擔(dān)保人扣收貸款

　　ABCDE【解析】個人保證貸款是指銀行以銀行認(rèn)可的，具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款。個人保證貸款手續(xù)簡便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個過程涉及銀行、借款人和擔(dān)保人三方，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向擔(dān)保人扣收貸款，出現(xiàn)糾紛可通過律程序予以解決。

　　107.商業(yè)銀行不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款，關(guān)系人指貸款銀行的()及其近親屬。

　　A. 信貸業(yè)務(wù)人員

　　B. 客戶

　　C. 監(jiān)事

　　D. 董事

　　E. 管理人員

　　ACDE【解析】關(guān)系人指貸款銀行的董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務(wù)人員及其近親屬等。這里的管理人員指各級行對個人信貸業(yè)務(wù)決策有直接影響的管理人員;信貸業(yè)務(wù)人員指有權(quán)決定或者參加個人貸款調(diào)查、審查、審批和管理的人員。

　　108.公積金個人住房貸款與自營性個人住房貸款的區(qū)別有()。

　　A.貸款對象不同

　　B.資金來源不同

　　C.審批主體不同

　　D.貸款利率不同

　　E.承擔(dān)風(fēng)險的主體不同

　　ABCDE【解析】公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的主要區(qū)別如下：(1)承擔(dān)風(fēng)險的主體不同，前者商業(yè)銀行本身不承擔(dān)風(fēng)險，后者商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險 (2)資金來源不同，前者資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金，后者來源于銀行自有的信貸資金。(3)貸款對象，前者的對象需要是住房公積金繳存人，后者不需要是住房公積金繳存人，而是符合商業(yè)銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。(4)貸款利率不同，前者的貸款利率比后者的低。(5)審批主體不同，前者的申請由各地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批，后者由商業(yè)銀行自己審批。

　　109.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機構(gòu)出現(xiàn)下列()情況，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作。

　　A. 與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的

　　B. 所進(jìn)行的合作對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒有促進(jìn)作用的

　　C. 經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的

　　D. 有違法違規(guī)經(jīng)營行為的

　　E. 存在其他對商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的

　　ABCDE【解析】在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，對已經(jīng)準(zhǔn)入的合作機構(gòu)，銀行應(yīng)進(jìn)行實時關(guān)注，隨時根據(jù)其業(yè)務(wù)發(fā)展情況調(diào)整合作策略。出現(xiàn) A、B、C、D、E 五項情況的，應(yīng)暫停與相應(yīng)機構(gòu)的合作。

　　110.與其他個人貸款品種相比，個人信用貸款的特點有()。

　　A. 貸款用途綜合

　　B. 貸款期限短

　　C. 操作流程短

　　D. 貸款額度小

　　E. 準(zhǔn)入條件嚴(yán)格

　　答案：BDE

　　111.影響個人貸款價格的因素有()。

　　A. 資金成本

　　B. 風(fēng)險

　　C. 利率政策

　　D. 還款方式

　　E. 市場競爭

　　ABCE【解析】影響個人貸款價格的因素很多，主要包括資金成本、風(fēng)險、擔(dān)保、規(guī)模、市場競爭、盈利目標(biāo)、選擇性因素等。

　　112.個人貸款產(chǎn)品的要素包括()。

　　A. 擔(dān)保方式

　　B. 貸款利率

　　C. 貸款期限

　　D. 貸款對象

　　E. 貸款額度

　　ABCDE【解析】個人貸款產(chǎn)品的貸款要素，包括貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式和貸款額度。

　　113.下列關(guān)于個人消費貸款的表述中，正確的有()。

　　A. 個人旅游消費貸款借款人可任意選擇各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游

　　B. 個人可以向銀行申辦個人耐用消費品貸款用于在銀行指定的商戶處購買樂器

　　C. 商業(yè)助學(xué)貸款實行“財政貼息、部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”原則

　　D. 個人住房裝修貸款可以用于購買家用電器

　　E. 市民為解決其兒女傷病就醫(yī)時的資金短缺問題，可以填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的貸款申請書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明到開展個人醫(yī)療貸款業(yè)務(wù)的銀行申辦貸款BE【解析】A 項，個人旅游消費貸款借款人只能參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需要費用的貸款。C 項，商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則。D 項，個人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款，個人耐用消費品貸款通�？梢杂糜谫徺I家用電器。

　　114.商業(yè)銀行個人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括()。

　　A. 借款申請人所提交的材料不真實、不合法

　　B. 未對合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實

　　C. 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　D. 業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配的貸款

　　E. 審批人審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

　　CDE【解析】個人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括：(1)業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險與效益不匹配。(2)不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放。(3)審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，貸款容易發(fā)生風(fēng)險或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況。

　　115.貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作包括()。

　　A. 定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)

　　B. 檢查違約貸款違約原因

　　C. 及時對違約貸款進(jìn)行催收

　　D. 定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息，是否存在影響貸款按時償還的因素

　　E. 定期了解借款人客戶信息變化情況

　　ABCDE【解析】貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作具體包括：(1)定期了解借款人客戶信息變化情況。(2)定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)。(3)至少每年檢查一次抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化;如發(fā)現(xiàn)影響抵押房產(chǎn)價值變化的重大因素，可能造成抵押房產(chǎn)的債權(quán)保障能力不足時，應(yīng)及時重評抵押房產(chǎn)價值。(4)檢查違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為。(5)定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息，是否存在影響貸款按時償還的因素。(6)及時對違約貸款進(jìn)行催收，對通過電話等通訊方式無法聯(lián)系到的借款人進(jìn)行上門催收。(7)檢查逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi)，催收貸款本、息通知書是否合規(guī)、合法。

　　116.下列可以由當(dāng)事人單方申請房屋登記的是()。

　　A. 房屋滅失

　　B. 權(quán)利人放棄房屋權(quán)利

　　C. 因繼承取得房屋權(quán)利

　　D. 受遺贈取得房屋權(quán)利

　　E. 因合法建造房屋取得房屋權(quán)利

　　ABCDE【解析】有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請：(1)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利。(2)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利。(3)因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利。(4)有《房屋登記辦法》所列變更登記情形之一。(5)房屋滅失。(6)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利。(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　117.商業(yè)銀行經(jīng)核查后，發(fā)現(xiàn)異議信息確實有誤的，應(yīng)()。

　　A. 向征信服務(wù)中心報送更正信息

　　B. 向個人報送更正信息

　　C. 向征信服務(wù)中心報送程序優(yōu)化建議

　　D. 檢查個人信用信息報送程序

　　E. 對后續(xù)報送的其他個人信用信息進(jìn)行檢查

　　ADE【解析】異議信息確實有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)采取以下措施：向征信服務(wù)中心報送更正信息;檢查個人信用信息報送的程序;對后續(xù)報送的其他個人信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當(dāng)重新報送。

　　118.個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險包括()。

　　A. 借款人主體資格風(fēng)險

　　B. 合同有效性風(fēng)險

　　C. 擔(dān)保風(fēng)險

　　D. 假個貸

　　E. 提前還款風(fēng)險

　　答案：ABC

　　119.小王準(zhǔn)備到銀行貸款買房，則他可以通過()渠道獲取相關(guān)信息。

　　A.業(yè)務(wù)宣傳手冊

　　B.電話銀行

　　C.現(xiàn)場咨詢

　　D.窗口咨詢

　　E.網(wǎng)上銀行

　　ABCDE【解析】銀行通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式，向擬申請個人貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。

　　120.銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個人住房貸款合作單位時，必須要對其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查內(nèi)容包括()。

　　A. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

　　B. 稅務(wù)登記證明

　　C. 領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力

　　D. 企業(yè)資信等級

　　E. 企業(yè)法人代表的個人信用程度

　　ABCDE【解析】銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個人住房貸款合作單位時，對其資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：(1)經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。(2)稅務(wù)登記證明。(3)會計報表。(4)企業(yè)資信等級。(5)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。(6)企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

　　121.貸款發(fā)放前，應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件，主要包括()。

　　A. 對采用委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款

　　B. 需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　C. 對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

　　D. 對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序

　　E. 對采取抵(質(zhì))押和抵押加階段性保證擔(dān)保方式的貸款，抵押物或質(zhì)押物已經(jīng)轉(zhuǎn)移到銀行

　　ABCD【解析】貸款發(fā)放前，應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件，主要包括：需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;對采用委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款;對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù);對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序;對保證人有保證金要求的，應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限的還本付息額的保證金。

　　122.商業(yè)助學(xué)貸款()時，貸款銀行有權(quán)采取停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息等措施。

　　A. 借款人、擔(dān)保人(自然人)死亡或宣告死亡而無繼承人或遺贈人或宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人

　　B. 借款人、擔(dān)保人(自然人)破產(chǎn)、受刑拘留、監(jiān)禁，以致影響債務(wù)清償?shù)?/P>

　　C. 擔(dān)保人(非自然人)經(jīng)營和財務(wù)狀況發(fā)生重大的不利變化或已經(jīng)法律程序宣告破產(chǎn)，影響債務(wù)償還或喪失了代為清償債務(wù)的能力

　　D. 借款人、擔(dān)保人對其他債務(wù)有違約行為或因其他債務(wù)的履行，影響貸款銀行權(quán)利實現(xiàn)的

　　E. 借款人身患重病，向所在學(xué)校申請休學(xué)一年，得到學(xué)校批準(zhǔn)

　　ABCD【解析】借款人、擔(dān)保人因發(fā)生下列特殊事件而不能正常履行償還貸款本息時，貸款銀行有權(quán)采取停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息等措施：借款人、擔(dān)保人(自然人)死亡或宣告死亡而無繼承人或遺贈人，或宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人;借款人、擔(dān)保人(自然人)破產(chǎn)、受刑拘留、監(jiān)禁，以致影響債務(wù)清償?shù)?擔(dān)保人(非自然人)經(jīng)營和財務(wù)狀況發(fā)生重大的不利變化或已經(jīng)法律程序宣告破產(chǎn)，影響債務(wù)償還或喪失了代為清償債務(wù)的能力;借款人、擔(dān)保人對其他債務(wù)有違約行為，或因其他債務(wù)的履行，影響貸款銀行權(quán)利實現(xiàn)的。

　　123.個人教育貸款信用風(fēng)險的內(nèi)容包括()。

　　A. 借款人的還款能力風(fēng)險

　　B. 借款人的還款意愿風(fēng)險

　　C. 借款人的欺詐風(fēng)險

　　D. 借款人的行為風(fēng)險

　　E. 借款人的信用風(fēng)險

　　答案：ABCD

　　124.個人征信異議的種類包括()。

　　A. 他人冒用或盜用個人身份獲取貸款或信用卡，信用卡本人不知而認(rèn)為根本就沒有申請過

　　B. 個人的貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)代個人償還，但單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)沒有及時到銀行還款造成逾期，本人不知而認(rèn)為沒有逾期

　　C. 異議申請人當(dāng)初在申請資料上填的就是錯誤信息，而后來基本信息發(fā)生了變化卻沒有及時到銀行去更新

　　D. 個人的親戚或朋友以個人的名義辦理了擔(dān)保手續(xù)，個人忘記或根本不知道

　　E. 信用卡是單位或朋友替?zhèn)�人辦的，但信用卡沒有送到個人手上，個人認(rèn)為從未申請

　　ABCDE【解析】目前，在異議處理工作中常遇到的異議申請主要有以下幾種類型：(1)認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過。(2)認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符。(3)身份、居住、職業(yè)等個人基本信息與實際情況不符。(4)對擔(dān)保信息有異議。A、E兩項是第一種類型的兩種典型情況;B 項是第二種類型的一種典型情況;C 項是第三種類型的典型情況;D 項是第四種類型的典型情況。

　　125.根據(jù)《汽車貸款管理辦法》的規(guī)定，汽車貸款借款人可以是()。

　　A.在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民

　　B.在中國境內(nèi)連續(xù)居住 3 年的港、澳、臺居民

　　C.在中國境內(nèi)累計居住 6 個月的外國人

　　D.在中國境內(nèi)累計居住 6 個月的港、澳、臺居民

　　E.汽車經(jīng)銷商

　　ABE【解析】《汽車貸款管理辦法》為便于對汽車貸款進(jìn)行風(fēng)險管理，將借款人細(xì)分為個人、汽車經(jīng)銷商和機構(gòu)借款人，并首次明確除中國公民以外，在中國境內(nèi)連續(xù)居住 1 年以上(含1 年)的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款，所以 A、B、E 選項符合題意。

　　126.個人汽車貸款信用風(fēng)險的防控措施主要包括()。

　　A.嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實性

　　B.詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

　　C.科學(xué)合理地確定客戶還款方式

　　D.經(jīng)常與借款人聯(lián)系

　　E.允許經(jīng)銷商包辦從借款申請到簽訂合同的全部手續(xù)

　　ABC【解析】個人汽車貸款中，信用風(fēng)險的防控措施主要包括：(1)嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實性。(2)詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力。(3)科學(xué)合理地確定客戶還款方式。

　　127.申請商用房貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括()。

　　A.抵押

　　B.質(zhì)押

　　C.保證

　　D.履約保證保險

　　E.信用

　　ABCD【解析】申請商用房貸款，借款人需提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。

　　128.在對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握的總體原則有()。

　　A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)

　　B.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展

　　C.內(nèi)部管理機制科學(xué)完善

　　D.能夠輔助銀行實現(xiàn)利潤最大化的目標(biāo)

　　E.具備較強的經(jīng)營能力和良好的發(fā)展前景

　　ABCE【解析】在對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的選擇上，銀行應(yīng)把握以下幾條總體原則：(1)具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)。(2)具備較強的經(jīng)營能力和良好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位。(3)內(nèi)部管理機制科學(xué)完善，包括高素質(zhì)的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務(wù)人員配備充足和有完善的業(yè)務(wù)辦理流程等。(4)通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業(yè)務(wù)辦理效率和客戶服務(wù)質(zhì)量、降低操作成本等。

　　129.下列屬于個人征信系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)功能的是()。

　　A. 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

　　B. 提高社會誠信水平

　　C. 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)

　　D. 維護(hù)金融穩(wěn)定，擴大信貸范圍

　　E. 幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風(fēng)險

　　ACDE【解析】經(jīng)濟(jì)功能主要體現(xiàn)在：幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風(fēng)險，維護(hù)金融穩(wěn)定，擴大信貸范圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

　　130.農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項目()等因素合理確定貸款期限。

　　A.生產(chǎn)周期

　　B.銷售周期

　　C.綜合還款能力

　　D.擔(dān)保方式

　　E.機構(gòu)自身資金狀況

　　ABC【解析】農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營狀況、償債能力、貸款真實需求、信用狀況、擔(dān)保方式、機構(gòu)自身資金狀況和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，合理確定農(nóng)戶貸款額度。

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