34.個(gè)人抵押授信貸款的借款人申請(qǐng)對(duì)期限進(jìn)行調(diào)整時(shí)，若調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次，則應(yīng)對(duì)已計(jì)收的利息按新的利率期限檔次作出相應(yīng)調(diào)整。( ) 錯(cuò)

　　[解析]調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

　　35.個(gè)人抵押授信貸款中，各級(jí)分支機(jī)構(gòu)向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括( )。ABCDE

　　A 個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹　B 申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件

　　C 需提供的資料　D 辦理程序　E 合同中的主要條款

　　[解析] 各級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人抵押授信貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。主要咨詢內(nèi)容包括個(gè)人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請(qǐng)抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。

　　36.關(guān)于個(gè)人抵押貸款的受理和調(diào)查，下列說法中正確的有( )。BE

　　A.由經(jīng)辦人員填寫“個(gè)人抵押貸款申請(qǐng)表”

　　B.借款人應(yīng)提供本人名下的個(gè)人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

　　C.借款人可提供配偶名下的個(gè)人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶

　　D.由借款人對(duì)質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定

　　E.經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)將“個(gè)人抵押申請(qǐng)表”及質(zhì)物憑證原件等資料送交網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管進(jìn)行審批

　　[解析]A項(xiàng)經(jīng)辦人員應(yīng)指導(dǎo)借款人填寫“個(gè)人質(zhì)押貸款申請(qǐng)表”并按照銀行《個(gè)人質(zhì)押貸款管理辦法》的要求合理確定貸款金額、期限、利率和還款方法;C項(xiàng)借款人應(yīng)提供本人名下的個(gè)人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶;D項(xiàng)經(jīng)辦人員在完成上述受理和調(diào)查工作后，應(yīng)及時(shí)對(duì)質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，將“個(gè)人質(zhì)押貸款申請(qǐng)表’連同質(zhì)物憑證原件、借款人身份證原件/復(fù)印件交本網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管審批。

　　37.對(duì)未獲批準(zhǔn)的個(gè)人抵押授信借款申請(qǐng)，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔。( ) 對(duì)

　　38.借款人每次申請(qǐng)支用個(gè)人抵押授信貸款時(shí)，貸款銀行都必須查閱臺(tái)賬，核實(shí)、確認(rèn)貸款額度和可用貸款額度。( ) 對(duì)

　　39.對(duì)以購買住房或未設(shè)定抵押的已有住房作為抵押申請(qǐng)抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審在( )。ABC

　　A.貸款額度以及有效期間　B.貸款用途

　　C.需落實(shí)的貸款支用

　　D.貸前調(diào)查人對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值的調(diào)查

　　E.借款人原履約情況

　　40.對(duì)將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審在( )。DE

　　A.貸款額度以及有效期間　B.貸款用途　C.需落實(shí)的貸款支用

　　D.貸前調(diào)查人對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值的調(diào)查 E.借款人原履約情況

　　[解析]對(duì)已購買住房或未設(shè)定抵押的已有住房作抵押申請(qǐng)抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)按個(gè)人住房貸款審查的規(guī)定進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)抵押授信貸款額度、有效期間、貸款用途、需落實(shí)的貸款支用等進(jìn)行審查。對(duì)將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點(diǎn)審查貸前調(diào)查人對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值、借款人原貸款履約情況及還款能力的調(diào)查。

　　41.對(duì)經(jīng)審批同意的個(gè)人抵押授信貸款，支用流程正確的是( )。B

　�、偬顚懞贤�;②申請(qǐng)支用;③審核合同;④抵押登記手續(xù)的辦理;⑤簽訂合同;⑥支用核批;⑦相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放;⑧支用審查

　　A.④①②③⑤⑥⑦⑧　B.①③⑤④②⑧⑥⑦

　　C.①④③⑤②⑧⑦⑥ D.④①③⑤②⑦⑧⑥

　　[解析]對(duì)經(jīng)審批同意的個(gè)人抵押授信貸款，支用流程如下所示：填寫合同→審核合同→簽訂合同→抵押登記手續(xù)的辦理→申請(qǐng)支用→支用審查→支用核批→相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放。

　　42.抵押貸款發(fā)放后，貸款銀行應(yīng)在臺(tái)賬中設(shè)立專門的()記錄欄，記錄貸款相關(guān)變動(dòng)情況。ACD

　　A.貸款額度調(diào)整　B.貸款利率調(diào)整　C.貸款失效

　　D.貸款終止 E.貸款申請(qǐng)

　　[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款銀行應(yīng)在臺(tái)賬只能夠建立抵押授信貸款的貸款額度、可用貸款額度、有效期間、抵押物價(jià)值、抵押率等指標(biāo)，記錄抵押授信貸款項(xiàng)下各筆貸款的貸款金額、貸款期限、貸款利率、有效期間調(diào)整等措施，并設(shè)立專門的貸款額度調(diào)整、貸款失效及終止的記錄欄，記錄貸款額度的調(diào)整、失效及其他變更情況。

　　43.在個(gè)人抵押授信貸款中，關(guān)于貸后檢查的說法中，不正確的是()。C

　　A.對(duì)正常貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行

　　B.對(duì)關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行

　　C.每半年至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查

　　D.對(duì)次級(jí)、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式

　　[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對(duì)次級(jí)、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查，因此ABD說法正確。

　　44.在對(duì)個(gè)人抵押授信貸款貸后檢查時(shí)，對(duì)于次級(jí)、可疑、損失類貸款需要采取抽查的方式不定期進(jìn)行檢查。( ) 錯(cuò)

　　[解析]對(duì)個(gè)人抵押授信貸款進(jìn)行貸后檢查時(shí)，對(duì)正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對(duì)次級(jí)、可疑、損失類貸款應(yīng)采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查。

　　45.個(gè)人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括( )。.ABCDE

　　A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況　B.借款人工作單位變化情況

　　C.借款人健康狀況　D.借款人還款誠意變化情況

　　E.抵押物市場(chǎng)價(jià)格變化情況

　　46.在貸后檢查中，如發(fā)現(xiàn)貸款存在一般違約事項(xiàng)的，經(jīng)辦人應(yīng)()。AC

　　A.及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)　B.停止發(fā)放貸款　C.制定相應(yīng)的處理方案

　　D.及時(shí)報(bào)告信貸風(fēng)險(xiǎn)管理部門 E.及時(shí)報(bào)告上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門

　　[解析]根據(jù)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)處理程序規(guī)定，貸后檢查中如發(fā)現(xiàn)存在違約及其他風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)的，經(jīng)辦人應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，制訂相應(yīng)的處理方案，屬于重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)的，還應(yīng)及時(shí)報(bào)告信貸風(fēng)險(xiǎn)管理部門和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門

　　47.借款人申請(qǐng)調(diào)整借款期限時(shí)，貸款銀行應(yīng)先受理申請(qǐng)，再審查其是否拖欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。( ) 錯(cuò)

　　[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款銀行需先審查申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款是否拖欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如有此類問題，應(yīng)要求借款人先歸還拖欠的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后方可受理申請(qǐng)。

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