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第二節(jié) 契稅法
契稅的納稅人和征稅對象：
(一)契稅的納稅人
契稅的納稅人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。
(二)契稅的征稅對象
契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。
契稅的稅收負(fù)擔(dān)：
(一)契稅的稅率
契稅實行3%～5%的幅度稅率。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照本地區(qū)的實際情況決定。
(二)契稅優(yōu)惠
1.一般規(guī)定
(1)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
(2)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。
對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
2.契稅的特殊優(yōu)惠
契稅的稅額計算：
契稅的征管繳納：
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