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　　注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)總結(jié)：共同共有

　　情形

　　夫妻共有、家庭共有。

　　重大修繕

　　約定→全體共有人同意

　　管理費(fèi)用

　　約定→共同負(fù)擔(dān)

　　共有物分割

　　原則上禁止分割，共有基礎(chǔ)喪失或重大理由需要分割時(shí)可以分割。

　　原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果該財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用，其他原共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　對外債權(quán)債務(wù)

　　共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　【必備知識點(diǎn)】善意取得制度

　　需要滿足的條件：依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)(轉(zhuǎn)讓合同有效)+轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)+受讓人為善意+以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓+轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人意思合法占有標(biāo)的物(所以贓物、遺失物不適用)+物權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移

　　效果：善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)

　　【實(shí)戰(zhàn)演練】(單選題)甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價(jià)出賣給丁并已交付，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(  )。

　　A、丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

　　B、無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫的所有權(quán)

　　C、無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)

　　D、經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫的所有權(quán)

　　參考答案：C

　　參考解析：甲對該畫為無權(quán)處分，丁為善意，已支付相應(yīng)對價(jià)，且已完成交付;丁可依據(jù)善意取得制度，取得該畫的所有權(quán);而無論乙、丙是否對甲的擅自處分行為進(jìn)行追認(rèn)。

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