2021年初級(jí)會(huì)計(jì)考試備考小知識(shí)匯總

　　【今日份小知識(shí)：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算】

　　一、 初級(jí)會(huì)計(jì)考試經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

　　房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要有兩種，一種從租計(jì)征，另外一種是從價(jià)計(jì)征，其中從租計(jì)征的個(gè)人住房是不區(qū)分用途統(tǒng)一按照4%的稅率來進(jìn)行計(jì)算的。

　　二、知識(shí)點(diǎn)對(duì)應(yīng)例題

　　(單選題)甲公司廠房原值 1 000 萬元，2019 年 10 月對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建，年底擴(kuò)建完工并辦理驗(yàn)收手續(xù)，増加房產(chǎn)原值 200 萬元。已知，房產(chǎn)稅的原值扣除比例為10%，房產(chǎn)稅比例稅率為 1.2%。計(jì)算甲公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )萬元。

　　A.10.8

　　B.2.16

　　C.12.96

　　D.8.64

　　【答案】C。

　　解析：增加的房產(chǎn)原值200萬元應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加房屋原值，同時(shí)擴(kuò)建前后該廠房的用途并未發(fā)生改變，均為自用廠房，均應(yīng)從價(jià)計(jì)征，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(200+1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(萬元)。

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