采用工程量清單計價方法是國際上普遍使用通行做法，具有廣泛的實用性，也是比較科學實用的，我國已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計價方法，由于是起步階段，在清單計價過程中應(yīng)注意以下幾個問題：

　　一、分部分項工程量清單

　　1、土石方工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：土方工程(其中包括平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方)石方工程(其中包括預裂爆破、石方開挖、管溝石方)土石方回填。

　　(2)應(yīng)描述：土壤類別、人工或機械挖土方、基礎(chǔ)類型、墊層寬度、挖土深度、棄土運距。

　　(3)工程量計算規(guī)則：平整場地按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m²。挖土方按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度(地面標高到墊層底標高)，以體積計算。計量單位為m3。

　　(4)有關(guān)說明：平整場地需外運土方或借土回填時，這部分應(yīng)包括在報價內(nèi);若施工組織設(shè)計規(guī)定超面積平整場地時，超出部分應(yīng)包括在報價內(nèi);挖基礎(chǔ)土方中，應(yīng)根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、支擋土板、操作工作面和機械挖土進出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內(nèi)容也包含在挖基礎(chǔ)土方的報價中。運距：應(yīng)是業(yè)主指定的取土、棄土運距，否則在招標文件中應(yīng)注明取土、棄土運距由投標人自己確定。

　　2、樁與地基基礎(chǔ)工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：預制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁、其他樁。

　　(2)應(yīng)描述：土壤類別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、混凝土強度等級、接樁材料、成孔方法、運距。

　　(3)工程量計算規(guī)則：預制鋼筋砼樁、砼灌注樁按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計算。計量單位為m或根;接樁類型包括焊接和硫磺膠泥錨接;預制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計算，板樁按接頭長度計算，計量單位為m或個;地基強夯按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，計量單位為m²;錨桿支護和土釘支護按設(shè)計圖示尺寸以支護面積計算，計量單位為m²。

　　(4)有關(guān)說明：各種樁(除預制鋼筋砼樁)的充盈量，包括砂石級配、密實系數(shù)等應(yīng)包括在報價內(nèi);打孔灌注砼樁、振動沉管灌注砼樁(含復打樁)使用預制鋼筋砼樁尖時，樁尖應(yīng)包括在報價內(nèi);預制鋼筋砼樁送樁、刷防護材料等應(yīng)包括在報價內(nèi);人工挖孔樁的土方開挖、土方運輸、紅磚護壁、砼護壁均應(yīng)包括在報價內(nèi);砼灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續(xù)墻鋼筋網(wǎng)制作、安裝、土釘、錨桿支護的土釘、錨桿、鋼筋網(wǎng)制作、安裝，不包括在報價中;人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費應(yīng)包括在報價內(nèi)。

　　3、砌筑工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：磚基礎(chǔ)、實心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚等。

　　(2)應(yīng)描述：墊層材料、磚品種規(guī)格、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、砂漿等級。

　　(3)工程量計算規(guī)則：基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算;實心磚墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算�？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、曖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3 m²以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積也不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算。

　　臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄桿、陽臺欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3 m²孔洞填塞等，應(yīng)按零星砌磚項目編碼列項。磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按水平投影面積以平方米計算，小便槽、地壟墻可按長度計算，其他工程量按立方計算。檢查井、磚水池、化糞池工程量按設(shè)計圖示數(shù)量以“座”計算。

　　(4)有關(guān)說明：磚基礎(chǔ)項目中基礎(chǔ)墊層及防潮層包括在報價內(nèi);磚窨井、檢查井、磚水池、化糞池項目中土方挖運、墊層、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮層、土方回填應(yīng)包括在報價內(nèi);磚散水、地坪項目中墊層鋪設(shè)、面層抹砂漿包括在報價內(nèi);磚地溝、明溝項目中挖土石、鋪墊層、底板混凝土、抹灰應(yīng)包括在報價內(nèi)。

　　4、混凝土及鋼筋混凝土工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：首先應(yīng)區(qū)分現(xiàn)場攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土、其他項目。

　　(2)應(yīng)描述：柱、梁、墻的高度，截面尺寸、混凝土等級、石子粒徑

　　(3)工程量計算規(guī)則：現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。現(xiàn)澆砼柱、梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積。混凝土如有超高，要將超高項目按不同標高列清楚，便于投標單位將超高費計入綜合單價。鋼筋計量單位是小數(shù)點后3位，壓頂按米。商品混凝土項目標明含泵送、運輸。

　　(4)有關(guān)說明：混凝土工程報價時，應(yīng)明確混凝土的供應(yīng)方式(如現(xiàn)場攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土)，以便準確報價�；炷凉⿷�(yīng)方式以招標文件確定�！逗笔〗y(tǒng)一基價表》中商品混凝土單價已包含混凝土的運輸費和泵送費(即入模價)，泵送費不再列入措施費中�！邦A制混凝土構(gòu)件”清單項目的工程內(nèi)容，包括構(gòu)件的主體項目，其余為附屬項目。購入的商品混凝土構(gòu)配件以商品價入進報價，綜合單價中應(yīng)包含構(gòu)件增值稅，并計取管理費及利潤。預制混凝土構(gòu)件計算工程量時，應(yīng)計入混凝土構(gòu)件的制作廢品率、運輸堆放損耗率及安裝損耗。

　　5、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

　　(1)應(yīng)區(qū)分：廠庫房大門、特種門、其中應(yīng)區(qū)分木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門、圍墻鐵絲門。木屋架、鋼木屋架。

　　(2)應(yīng)描述：門的開啟方式、有框、無框、含門扇數(shù)、材料品種、規(guī)格、五金種類、規(guī)格、防護材料種、油漆品種、刷漆遍數(shù);木屋架、木構(gòu)件的跨度、安裝高度、桿件截面尺寸、木種、刨光要求、防腐材料種類;油漆工程：膩子種類、刮膩子要求、防護材料種類、油漆品種、刷漆遍數(shù)。

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