一、 施工圖預(yù)算的基本概念

　　我國傳統(tǒng)的定額計價模式是采用國家、部分或地區(qū)統(tǒng)一的預(yù)算定額、單位估價表、取費標準、計價程序進行工程造價計價的模式，通常也稱為定額計價模式。

　　二、 施工圖預(yù)算的編制方法

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部令第107號)規(guī)定，施工圖預(yù)算、招標標底(相當于現(xiàn)招標控制價)、投標報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。

　　(一) 工料單價法

　　工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費單價，以分部分項工程量乘于對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位直接工程費，直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生產(chǎn)施工圖預(yù)算造價。

　　按照分部分項工程單價產(chǎn)生的方法不同，工料單價法又可分為預(yù)算單價法和實物法。

　　1、 預(yù)算單價法：采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程工料預(yù)算單價(基價)乘以相應(yīng)工程量，求和后得到包括人工、材料費和施工機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費，措施費、間接費、利潤和稅金根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘于相應(yīng)的計費基數(shù)得到，匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價。

　　預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下：

　　(1) 編制前的準備工作。

　　(2) 熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價表。

　　(3) 了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況

　　(4) 劃分工程項目和計算工程量

　　(5) 套單價(計算定額基價)。

　　(6) 工料分析。

　　(7) 計算主材費。

　　(8) 按費用定額取費。

　　(9) 計算匯總工程造價。

　　2、 實物法：根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機械臺班的消耗量，分別匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班消耗量，然后再乘以當時當?shù)厝斯すと諉蝺r、各種材料單價、施工機械臺班單價，求出相應(yīng)的人工費、材料費、施工機械使用費，再加上措施費，就可以求出該 工程的直接費。間接費、利潤及稅金等費用計取方法與預(yù)算單價法相同。

　　實物法的優(yōu)點是能比較及時地將反映各種材料、人工、機械的當時當?shù)厥袌鰡蝺r計入預(yù)算價格，不需調(diào)價，反映當時當?shù)氐墓こ虄r格水平。其編制步驟如下：

　　(1) 編制前準備工作

　　(2) 熟悉圖紙和預(yù)算定額

　　(3) 了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況

　　(4) 劃分工程項目和計算工程量

　　(5) 套用定額消耗量，計算人工、材料、機械臺班消耗量

　　(6) 計算并匯總單位工程人工費、材料費、施工機械臺班費。

　　(7) 計算其他費用，匯總工程造價。

　　3、 預(yù)算單價法與實物法的異同

　　實物法能比較真實地反映工程產(chǎn)品的實際價格水平，工程造價的準確性高。雖然有計算過程較單價法繁瑣的問題，但采用相關(guān)計價軟件進行計算可以得到解決，因此，實物量法是與市場經(jīng)濟體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。

　　(二) 綜合單價法(分為全費用綜合單價法和清單綜合單價法)

　　1、 全費用綜合單價

　　全費用綜合單價，即單價中綜合了分項工程人工費、材料費、機械費，管理費、利潤、規(guī)費以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、稅金以及一定范圍的風險等全部費用

　　2、 清單綜合單價法

　　分部分項工程清單綜合單價綜合了人工費、材料費、施工機械使用費，企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但不包括措施費、規(guī)費和稅金。

　　三、 施工圖預(yù)算的審查

　　審查施工圖預(yù)算的重點，應(yīng)放在工程量計算、預(yù)算單價套用、設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確，各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　(一) 施工圖審查的方法【重點】

　　1、 全面審查法

　　又叫逐項審查法。此方法的優(yōu)點是全面、細致，經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯比較少，質(zhì)量比較高。缺點是工作量大。因而在一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱的，采用全面審查法的相對較多。

　　2、 標準預(yù)算審查法

　　對一和標準圖紙或通過圖紙施工的工程，先集中力量，編制標準預(yù)算，以此為標準審查預(yù)算的方法。這種方法的優(yōu)點是時間短，效果好，好定案。缺點是只適應(yīng)按標準圖紙設(shè)計的工程、適用范圍小。

　　3、 分組計算審查法

　　分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組。

　　4、 對比審查法

　　是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。

　　5、 篩選審查法

　　篩選法是統(tǒng)籌法的一種，也是一種對比方法。將數(shù)據(jù)加以匯集，優(yōu)選，歸納為工程量、造價、用工三個單方面基本值表，并注明其適用的建筑標準。篩選法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度和發(fā)現(xiàn)問題快。但要解決差錯、分析其原因時需繼續(xù)審查。因此，此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　6、 重點抽查法

　　審查重點一般是：工程量大或造價較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補充單位估價表，計取的各項費用。重點抽查法的優(yōu)點是重點突出，審查時間短、效果好。

　　7、 利用手冊審查法

　　是把工程中常用 的構(gòu)件、配件，事先整理成預(yù)算手冊，按手冊對照審查的方法，可大大簡化預(yù)結(jié)算的編審工作。

　　8、 分解對比審查法

　　一個單位工程，按直接費與間接費進行分解，然后再把直接費按工種和分部工程進行分解，分別與審定的標準預(yù)算進行對比分析的方法。

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