【例題·多選題】2015年10月25日，甲向乙借款10萬(wàn)元，并用自己的一輛汽車(chē)抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記。2015年10月29日甲將該車(chē)租給了丁，租期2年，每月租金15,000元。2015年11月3日，甲向丙借款10萬(wàn)元，同樣以該汽車(chē)抵押，并于11月7日辦理了抵押登記。2016年12月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但均未償還，乙、丙均對(duì)該汽車(chē)主張抵押權(quán)。則下列說(shuō)法中正確的有(　)。

　　A.由于乙的抵押權(quán)先于租賃，所以乙可以主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

　　B.乙的抵押權(quán)雖然發(fā)生在訂立租賃合同之前，但租賃關(guān)系并不受乙的抵押權(quán)影響

　　C.丙的抵押權(quán)發(fā)生在訂立租賃合同之后，所以租賃關(guān)系并不受丙的抵押權(quán)影響

　　D.抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求丁支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』雖然乙的抵押先于租賃，但是因?yàn)橐椅吹怯�，所以乙不可以主張�?shí)現(xiàn)抵押權(quán)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B表述正確;丙的抵押權(quán)確實(shí)在租賃合同之后，選項(xiàng)C表述正確;租金屬于法定孳息，因此可以優(yōu)先受償，選項(xiàng)D表述正確。

　　【例題·多選題】某農(nóng)村養(yǎng)殖戶趙某為擴(kuò)大規(guī)模向銀行借款，欲以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立浮動(dòng)抵押。則下列說(shuō)法中正確的有(　)。

　　A.趙某可將存欄的養(yǎng)殖物作為抵押財(cái)產(chǎn)

　　B.抵押登記機(jī)關(guān)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商部門(mén)

　　C.抵押登記可對(duì)抗任何善意第三人

　　D.如借款到期未還，抵押財(cái)產(chǎn)自借款到期時(shí)確定

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門(mén)辦理登記，因此選項(xiàng)B表述錯(cuò)誤;尚未確定抵押財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

　　【例題·多選題】2016年9月5日高某向趙某借用汽車(chē)辦婚禮，雙方約定9月10日歸還。9月7日趙某向侯某借款20萬(wàn)元，并以該汽車(chē)出質(zhì)，雙方在簽訂的書(shū)面質(zhì)押合同中約定，若債務(wù)到期時(shí)趙某不能清償，則汽車(chē)歸侯某所有。9月8日趙某通知高某于借用期滿后直接將汽車(chē)交給侯某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中錯(cuò)誤的有(　)。

　　A.9月7日雙方簽訂質(zhì)押合同時(shí)侯某的質(zhì)權(quán)設(shè)立

　　B.9月8日趙某的通知到達(dá)高某時(shí)侯某的質(zhì)權(quán)設(shè)立

　　C.9月10日高某交付汽車(chē)時(shí)侯某的質(zhì)權(quán)設(shè)立

　　D.若趙某不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，侯某依約直接取得汽車(chē)的所有權(quán)

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，自“書(shū)面通知送達(dá)占有人”時(shí)視為移交。選項(xiàng)AC錯(cuò)誤。訂立質(zhì)押合同時(shí)，質(zhì)押權(quán)人和質(zhì)押人在合同中不得約定在債務(wù)人履行期限屆滿質(zhì)押權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【例題·多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列權(quán)利出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自向有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立的有(　)。

　　A.存款單

　　B.署名權(quán)

　　C.應(yīng)收賬款

　　D.基金份額

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』選項(xiàng)A，以存款單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立。選項(xiàng)B屬于人身權(quán)而不屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)，因此不屬于權(quán)利質(zhì)押的范圍。

　　【例題·多選題】甲公司對(duì)乙公司享有10萬(wàn)元債權(quán)，乙公司對(duì)丙公司享有20萬(wàn)元債權(quán)。甲公司將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁公司并通知了乙公司，丙公司未經(jīng)乙公司同意，將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給戊公司。對(duì)上述債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移下列說(shuō)法中正確的有(　)。

　　A.甲公司轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)經(jīng)乙公司同意

　　B.甲公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為有效

　　C.丙公司轉(zhuǎn)移債務(wù)應(yīng)經(jīng)乙公司同意

　　D.乙公司對(duì)甲公司的抗辯可以向丁公司主張

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利無(wú)需經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確;債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張，因此選項(xiàng)D正確;債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移拾第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，因此選項(xiàng)C正確。

　　【例題·多選題】某熱電廠從某煤礦購(gòu)煤200噸，約定交貨期限為2015年9月30日，付款期限為2015年10月31日。9月底，煤礦交付200噸煤，熱電廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠區(qū)燃燒。則下列說(shuō)法中正確的有(　)。

　　A.熱電廠可以行使后履行抗辯權(quán)

　　B.熱電廠可以要求煤礦承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.熱電廠可以行使不安抗辯權(quán)

　　D.熱電廠可以解除合同

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求，因此選項(xiàng)A正確;當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，因此選項(xiàng)B正確;當(dāng)事人一方履行合同不符合約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，可以解除合同，因此選項(xiàng)D正確。

　　【例題·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列合同可以解除的有(　)。

　　A.甲建筑公司與乙鋼廠簽訂合同購(gòu)買(mǎi)200噸普通鋼材，雙方約定3個(gè)月后交貨，1月后乙鋼鐵廠告知甲公司本企業(yè)轉(zhuǎn)為生產(chǎn)特種鋼，現(xiàn)有庫(kù)存的普通鋼材僅剩30噸無(wú)法履行合同

　　B.甲公司與乙服裝廠簽訂合同購(gòu)買(mǎi)一批服裝，雙方談妥4月1日交貨，由于暴雨導(dǎo)致運(yùn)輸困難，乙服裝廠于4月3日才將服裝運(yùn)至甲公司

　　C.趙某定于2013年1月14日結(jié)婚，與某酒店簽訂合同預(yù)定酒席30桌，并交納定金2萬(wàn)元，1月10日酒店電話通知趙某，由于裝修工程尚未完工，酒店于1月18日才能營(yíng)業(yè)，并詢問(wèn)趙某是否可以改期

　　D.趙某訂購(gòu)一紅木家具，雙方談妥4月1日交貨，4月1日趙某向家具廠催要，家具廠聲稱家具運(yùn)輸過(guò)程中碰壞，需要返廠重做，并與趙某約定10日后交付，但直至4月15日家具廠仍未交付

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以解除合同，因此選項(xiàng)A當(dāng)選;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，因此選項(xiàng)C當(dāng)選;當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，因此選項(xiàng)D當(dāng)選。

　　【例題·多選題】甲向乙借款300萬(wàn)元于2015年12月20日到期，丁提供保證擔(dān)保，丁僅對(duì)乙承擔(dān)保證責(zé)任。后乙從甲處購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)元的貨物，雙方約定2016年1月1日付款。2015年10月1日，乙將債權(quán)讓與丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。下列說(shuō)法中正確的有(　)。

　　A.2015年10月1日債權(quán)讓與在乙丙之間生效

　　B.2015年10月15日債權(quán)讓與對(duì)甲生效

　　C.2015年10月15日甲可向丙主張抵銷(xiāo)50萬(wàn)元

　　D.2015年10月15日后丁的保證債務(wù)繼續(xù)有效

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷(xiāo)，選項(xiàng)C中 2015年10月15日，兩項(xiàng)債務(wù)均沒(méi)有到期，所以不得抵銷(xiāo)。保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【例題·多選題】下列情形出現(xiàn)時(shí)，合同的權(quán)利義務(wù)終止的有(　)。

　　A.債務(wù)人李某將欠王某的1萬(wàn)元錢(qián)還給了王某

　　B.張三欠自己哥哥張二2萬(wàn)元，不久張二因車(chē)禍去世，張三是張二的唯一繼承人

　　C.甲借乙3萬(wàn)元，為期1年，但2年后乙放棄對(duì)甲的債權(quán)

　　D.甲償還拖欠乙的兩箱啤酒，乙拒絕受領(lǐng)，甲便將啤酒放在乙的門(mén)外，后被乞丐拿走

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務(wù)相互抵銷(xiāo);(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(5)債權(quán)人免除債務(wù);(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。選項(xiàng)A是債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。選項(xiàng)B是債權(quán)債務(wù)同歸于一人。選項(xiàng)C是債權(quán)人免除債務(wù)。選項(xiàng)D乙拒絕受領(lǐng)，甲不能放在門(mén)外，應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施，保證標(biāo)的物的安全。這樣標(biāo)的物被他人偷走，最后只能視為債務(wù)人沒(méi)有履行債務(wù)。

　　【例題·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于提存的法律效果的表述中，正確的有(　)。

　　A.債務(wù)人交付合同標(biāo)的物時(shí)債權(quán)人沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕領(lǐng)受，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存

　　B.債務(wù)人交付合同標(biāo)的物時(shí)債權(quán)人下落不明，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存

　　C.標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債務(wù)人承擔(dān)

　　D.提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債務(wù)人所有

　　E.提存費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)

　　F.債權(quán)人提取提存物的權(quán)利，自提存之日起2年內(nèi)不行使消滅

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤;提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。選項(xiàng)D錯(cuò)誤;提存費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān)，選項(xiàng)E錯(cuò)誤;債權(quán)人提取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使消滅，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

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