二、多項(xiàng)選擇題

　　1. 根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的是(　)。

　　A.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的房屋，國(guó)家為納稅人

　　B.產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的房屋，該集體單位為納稅人

　　C.產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)用房屋，該個(gè)人為納稅人

　　D.產(chǎn)權(quán)出典的房屋，出典人為納稅人

　　2. 下列有關(guān)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計(jì)稅

　　B.聯(lián)營(yíng)投資房產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值計(jì)稅

　　C.出租房產(chǎn)的，出租人以租金計(jì)稅

　　D.租入房產(chǎn)的，承租人以租金計(jì)稅

　　3. 下列各項(xiàng)中，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)可以暫免征收房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.房管部門(mén)向居民出租的公有住房

　　B.文化體育單位對(duì)外出租的住房

　　C.企業(yè)向職工出租的單位自有住房

　　D.個(gè)人對(duì)外出租的自有住房

　　4. 根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，下列行為中，不需繳納契稅的有(　)。

　　A.出租房屋

　　B.以獲獎(jiǎng)方式取得房屋所有權(quán)

　　C.購(gòu)置房屋取得所有權(quán)

　　D.房屋交換且價(jià)格相等

　　5. 對(duì)于下列(　)情況，征收機(jī)關(guān)可以參照市場(chǎng)價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)。

　　A.甲、乙雙方交換的房屋價(jià)格差額明顯不合理且沒(méi)有正當(dāng)理由

　　B.老華僑馬某贈(zèng)與家鄉(xiāng)某企業(yè)一幢樓房

　　C.小王出賣(mài)一套房子給小紅，因兩人私交甚好，所以成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格

　　D.某學(xué)校以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一棟教學(xué)樓

　　6. 甲企業(yè)將原值28萬(wàn)的房產(chǎn)評(píng)估作價(jià)30萬(wàn)元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以40萬(wàn)元價(jià)格售與丙企業(yè)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，則下列說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.乙企業(yè)繳納契稅0.84萬(wàn)元

　　B.乙企業(yè)繳納契稅0.9萬(wàn)元

　　C.丙企業(yè)繳納契稅0.9萬(wàn)元

　　D.丙企業(yè)繳納契稅1.2萬(wàn)元

　　7. 下列各項(xiàng)中，可依法減免契稅的有(　)。

　　A.某市人民醫(yī)院購(gòu)買(mǎi)的醫(yī)療大樓

　　B.老王承受一片荒山土地使用權(quán)，用于開(kāi)發(fā)果園

　　C.小紅家為改善住房條件而新買(mǎi)的商品房

　　D.某大廈剛收購(gòu)的營(yíng)業(yè)大樓

　　8. 根據(jù)資源稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，符合車(chē)船稅有關(guān)規(guī)定的有(　)。

　　A.摩托車(chē)，以“每輛”為計(jì)稅依據(jù)

　　B.載客汽車(chē)，以“自重每噸”為計(jì)稅依據(jù)

　　C.載貨汽車(chē)，以“自重每噸”為計(jì)稅依據(jù)

　　D.船舶，以“凈噸位”為計(jì)稅依據(jù)

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