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　　第一章 資 產

　　第八節(jié) 固定資產和投資性房地產

　　【內容導航】：

　　(一)固定資產概述

　　(二)固定資產的賬務處理

　　【章節(jié)關系】：

　　初級會計實務 >> 第一章資產 >> 第八節(jié)固定資產和投資性房地產

　　【知識點】：固定資產

　　(一)固定資產概述

　　1.固定資產概念和特征

　　固定資產是指同時具有以下特征的有形資產：

　　(1)為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有;

　　(2)使用壽命超過一個會計年度。

　　2.固定資產的分類。

　　(1)按經濟用途分類，可分為生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產。

　　(2)綜合分類，即按固定資產的經濟用途和使用情況等綜合分類，可把企業(yè)的固定資產劃分為七大類。

　　(二)固定資產的賬務處理

　　1.固定資產核算應設置的會計科目。為了反映和監(jiān)督固定資產的取得、計提折舊和處置等情況，企業(yè)應當設置“固定資產”、“累計折舊”、“在建工程”、“工程物資”、“固定資產清理”等科目進行核算。

　　企業(yè)固定資產、在建工程、工程物資發(fā)生減值的，還應當設置“固定資產減值準備”、“在建工程減值準備”、“工程物資減值準備”等科目進行核算。

　　2.固定資產的取得。

　　(1)外購固定資產。

　　企業(yè)外購的固定資產，應按實際支付的購買價款、不可抵扣的相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等，作為固定資產的取得成本。

　　(2)建造固定資產。

　　企業(yè)自行建造固定資產，應按建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產的成本。

　　3.固定資產的折舊。

　　(1)計提折舊的范圍。

　　除以下情況外，企業(yè)應當對所有固定資產計提折舊：①已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產;②單獨計價人賬的土地。

　　(2)固定資產折舊方法。

　　企業(yè)應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期實現方式，合理選擇固定資產折舊方法�？蛇x用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法等。

　　固定資產應當按月計提折舊，計提的折舊應當記人“累計折舊”科目，并根據用途計人相關資產的成本或者當期損益。企業(yè)自行建造固定資產過程中使用的固定資產，其計提的折舊應計人在建工程成本;基本生產車間所使用的固定資產，其計提的折舊應計人制造費用;管理部門所使用的固定資產，其計提的折舊應計人管理費用;銷售部門所使用的固定資產，其計提的折舊應計人銷售費用;經營租出的固定資產，其計提的折舊額應計人其他業(yè)務成本。

　　4.固定資產的后續(xù)支出。

　　固定資產的后續(xù)支出是指固定資產在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費用等。

　　固定資產的更新改造等后續(xù)支出，滿足固定資產確認條件的，應當計人固定資產成本，如有被替換的部分，應同時將被替換部分的賬面價值從該固定資產原賬面價值中扣除;不滿足固定資產確認條件的固定資產修理費用等，應當在發(fā)生時計人當期損益。

　　5.固定資產的處置。

　　固定資產處置包括固定資產的出售、報廢、毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。處置固定資產應通過“固定資產清理”科目核算。

　　6.固定資產清查。

　　企業(yè)應定期或者至少于每年年末對固定資產進行清查盤點，以保證固定資產核算的真實性，充分挖掘企業(yè)現有固定資產的潛力。在固定資產清查過程中，如果發(fā)現盤盈、盤虧的固定資產，應填制固定資產盤盈盤虧報告表。清查固定資產的損溢，應及時查明原因，并按照規(guī)定程序報批處理。

　　7.固定資產減值。

　　固定資產在資產負債表日存在可能發(fā)生減值的跡象時，其可收回金額低于賬面價值的，企業(yè)應當將該固定資產的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為減值損失，計人當期損益，同時計提相應的資產減值準備。

　　固定資產減值損失一經確認，在以后會計期間不得轉回。

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