3、無權(quán)處分

　　無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

　　【例題1·判斷題】2009年5月8日甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將甲的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。6月10日，甲向丙購(gòu)買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對(duì)該房屋尚無處分權(quán)而無效。( )

　　【答案】×

　　【解析】無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)(5月8日簽訂租賃合同時(shí)出租人甲對(duì)出租房屋沒有處分權(quán))，無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的(6月10如甲取得處分權(quán))，該合同有效。

　　【例題2·判斷題】甲以欺詐手段訂立合同，損害國(guó)家利益，該合同應(yīng)屬于無效合同，而不是可撤銷合同。( )

　　【答案】√

　　【例題3·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于無效合同的有( )。(2003年)

　　A、惡意串通損害國(guó)家利益的合同

　　B、損害社會(huì)公共利益的合同

　　C、顯失公平的合同

　　D、以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　【答案】ABD

　　【解析】選項(xiàng)C屬于可撤銷的合同。

　　【例題4·多選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列合同中，屬于效力待定合同的有( )。(2006年)

　　A、甲、乙惡意串通訂立的損害第三人丙利益的合同

　　B、某公司法定代表人超越權(quán)限與善意第三人丁訂立的買賣合同

　　C、代理人甲超越代理權(quán)限與第三人丙訂立的買賣合同

　　D、限制民事行為能力人甲與他人訂立的買賣合同

　　【答案】CD

　　【解析】選項(xiàng)A屬于無效合同;選項(xiàng)B屬于有效合同。

　　【例題5·單選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于可撤銷合同的是( )。(2007年)

　　A、一方以欺詐的手段訂立合同，損害國(guó)家利益

　　B、限制民事行為能力人與他人訂立的純獲利益的合同

　　C、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同

　　D、因重大誤解訂立的合同

　　【答案】D

　　【解析】(1)選項(xiàng)AC屬于“無效合同”;(2)選項(xiàng)B屬于“有效合同”;(3)選項(xiàng)D屬于“可撤銷合同”。

　　【例題6·單選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于無效合同的是( )。(2009年)

　　A、違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)規(guī)定而訂立的合同

　　B、惡意串通，損害第三人利益的合同

　　C、顯失公平的合同

　　D、損害社會(huì)公共利益的合同

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍的，人民法院不因此認(rèn)定合同無效，但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外;(2)選項(xiàng)B：雙方惡意串通，不管損害國(guó)家利益，還是集體或者第三人利益，均屬于無效合同;(3)選項(xiàng)C：屬于可撤銷合同;(4)選項(xiàng)D：屬于無效合同。