單項選擇題 　　甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2014年12月31日起，甲公司將一棟建筑物出租給某單位，租期為4年，每年收取租金650萬元。該投資性房地產原價為12 000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。該投資性房地產對甲公司2015年利潤總額的影響金額為(　　)萬元。 　　【正確答案】B 　　【知識點】采用成本模式計量的投資性房地產 　　【試題解析】 　　2015年計提折舊(其他業(yè)務成本)=12 000/40=300(萬元)，2015年租金收入650萬元(其他業(yè)務收入)，故該投資性房地產對甲公司2015年利潤總額的影響金額=650-300=350(萬元)。 　　單項選擇題 　　下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是(　　)。 　　A.投資性房地產后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式屬于會計政策變更，公允價值與賬面價值的差額應調整公允價值變動損益 　　B.采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量 　　C.采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入其他綜合收益 　　D.采用公允價值模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為成本模式計量 　　【正確答案】B 　　【知識點】投資性房地產后續(xù)計量模式的變更 　　【試題解析】 　　投資性房地產后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式屬于會計政策變更，公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益，選項A錯誤;采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值變動金額計入公允價值變動損益，選項C錯誤;采用公允價值模式計量的投資性房地產不能轉換為成本模式核算，選項D錯誤。 　　單項選擇題 　　2015年度，某公司計提壞賬準備300萬元，計提無形資產減值準備800萬元，可供出售債券投資減值準備400萬元;交易性金融資產公允價值上升了50萬元。假定不考慮其他因素。在2015年度利潤表中，對上述資產價值變動列示方法正確的是(　　)。 　　A.資產減值損失列示1500萬元、公允價值變動收益列示50萬元 　　B.資產減值損失列示1450萬元、資本公積列示50萬元 　　C.資產減值損失列示1200萬元、管理費用列示300萬元、投資收益列示-400萬元 　　D.資產減值損失列示1550萬元 　　【正確答案】A 　　【知識點】資產減值損失的確定及其賬務處理 　　【試題解析】 　　確認資產減值損失=300+800+400=1500(萬元)，確認公允價值變動收益50萬元。 　　單項選擇題 　　對資產進行減值測試時，下列關于折現(xiàn)率的說法中不正確的是(　　)。 　　A.用于估計折現(xiàn)率的基礎應該為稅前的 　　B.用于估計折現(xiàn)率的基礎應該為稅后的 　　C.折現(xiàn)率為企業(yè)在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率 　　D.企業(yè)通常應當采用單一的折現(xiàn)率對資產未來現(xiàn)金流量折現(xiàn) 　　【正確答案】B 　　【知識點】資產預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定 　　【試題解析】 　　計算資產未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時使用的折現(xiàn)率應當是反映當前市場貨幣時間價值和資產特定風險的稅前利率。 　　多項選擇題 　　下列各項中，屬于預計資產未來現(xiàn)金流量的有(　　)。 　　A.為維持資產正常運轉發(fā)生的現(xiàn)金流出 　　B.資產持續(xù)使用過程中產生的現(xiàn)金流入 　　C.未來年度為改良資產發(fā)生的現(xiàn)金流出 　　D.未來年度因實施已承諾重組的現(xiàn)金流出 　　【正確答案】A B D 　　【知識點】資產預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定 　　【試題解析】 　　選項A和B，屬于預計未來現(xiàn)金流量的內容;選項D，屬于確定預計未來現(xiàn)金流量時應考慮的因素;選項C，應以資產的當前狀況為基礎，未來年度為改良資產發(fā)生的現(xiàn)金流出不應當包括在內。 　　單項選擇題 　　下列各項資產減值中，不在《企業(yè)會計準則第8號——資產減值》準則中規(guī)范的是(　　)。 　　A.固定資產 　　B.可供出售金融資產 　　C.商譽 　　D.資產組組合 　　【正確答案】B 　　【知識點】資產減值的概念及其范圍 　　【試題解析】 　　可供出售金融資產減值在《企業(yè)會計準則——金融工具確認與計量》準則中規(guī)范。

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