2010年政法干警考試《民法學》專題講義(50)

　　專題五十 買賣合同風險，孳息

　　標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣 人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

　　因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付 的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

　　出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，除當事�?另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

　　因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目 的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

　　標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付 之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　　1，基本規(guī)定，交付時轉(zhuǎn)移(簡易交付的從合同生效，托運郵寄的從手續(xù))

　　2，特殊規(guī)定

　　---所有權(quán)保留：交付主義

　　---試用買賣：：出賣人負擔

　　---在途買賣：合同成立時起由買受人負擔

　　---一方違約，由違約方承擔

　　3，不動產(chǎn)：實際交付時轉(zhuǎn)移

　　4，其他合同

　　---質(zhì)押：不可抗力等風險由質(zhì)押人承擔，但同時質(zhì)押權(quán)人喪失質(zhì)押權(quán)(有代位權(quán))，轉(zhuǎn)為普通債務

　　---租賃：出租人承擔，可要求減少或不支付租金，并可解除合同

　　---貨運：托運人或收貨人負擔，承運人喪失運費(適用保管，倉儲，行記，委托，居間)

　　---承攬：提供原料者承擔(喪失酬金)，成品適用交付主義

　　---技術(shù)合同：從約定或合理分擔

　　5，孳息歸屬：

　　--買賣合同采交付主義

　　--其他合同：一般歸原物所有人

　　子法條

　　當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法 第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

　　出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款 第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

　　出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的， 不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。

　　標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因 出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利

　　試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可 以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

　　因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全 部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以 解除合同。

　　承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償 責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害 賠償責任。

　　貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的， 承運人不得要求支付運費;已收取運費的，托運人可以要求返還。

　　在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù) 困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風險責任由當事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定 的，風險責任由當事人合理分擔。

　　當事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情 形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。