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　　第七章 貸款項(xiàng)目評(píng)估

　　第一節(jié) 概述

　　考點(diǎn)1基本概念

　　貸款項(xiàng)目評(píng)估是以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為基礎(chǔ)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行方針政策、財(cái)稅制度以及銀行信貸政策的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的信息材料，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)審查與評(píng)價(jià)的一種方法。

　　就涉及領(lǐng)域而言，項(xiàng)目的可行性研究和貸款項(xiàng)目評(píng)估是相同的，它們的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

　　1.發(fā)起的主體不同

　　2.發(fā)生的時(shí)間不同

　　3.研究的范圍與側(cè)重點(diǎn)不同

　　4.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和可行性研究的目的不同

　　考點(diǎn)2項(xiàng)目評(píng)估的原則

　　(一)評(píng)估的客觀公正性原則

　　(二)分析的系統(tǒng)性原則

　　(三)評(píng)估的效益性原則

　　(四)評(píng)估方法的規(guī)范化原則

　　(五)評(píng)估指標(biāo)的統(tǒng)一性原則

　　(六)評(píng)估價(jià)值尺度的合理性原則

　　(七)評(píng)估資金的時(shí)間價(jià)值原則

　　考點(diǎn)3項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容

　　1.項(xiàng)目建設(shè)的必要性評(píng)估

　　2.項(xiàng)目建設(shè)配套條件評(píng)估

　　3.項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估

　　4.借款人及項(xiàng)目股東情況

　　5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估

　　6.項(xiàng)目擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

　　7.項(xiàng)目融資方案

　　8.銀行效益評(píng)估

　　考點(diǎn)4項(xiàng)目評(píng)估的要求和組織

　　項(xiàng)目評(píng)估是投資決策的重要手段，投資者、決策機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目評(píng)估的結(jié)論作為實(shí)施項(xiàng)目、決策項(xiàng)目和提供貸款的主要依據(jù)。

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