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　　個人貸款的簽約

　　在簽訂合同時，應(yīng)對借款人、擔(dān)保人的違約行為作出規(guī)定。借款人、擔(dān)保人必須嚴格履行合同下的各項條款。如發(fā)生下列情況之一，均構(gòu)成違約行為：

　　(1)借款人未能或拒絕按合同的條款規(guī)定，及時足額償還貸款本息和應(yīng)支付的其他費用;

　　(2)借款人和擔(dān)保人未能履行有關(guān)合同所規(guī)定的義務(wù)，包括借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款;

　　(3)借款人拒絕或阻撓貸款銀行監(jiān)督檢查貸款使用情況的;

　　(4)借款人和擔(dān)保人在有關(guān)合同中的陳述與擔(dān)保發(fā)生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能造成貸款損失的;

　　(5)抵押物受毀損導(dǎo)致其價值明顯減少或貶值，以致全部或部分失去了抵押價值，足以危害貸款銀行利益，而借款人未按貸款銀行要求重新落實抵押、質(zhì)押或保證的;

　　(6)抵押人、出質(zhì)人未經(jīng)貸款銀行書面同意擅自變賣、贈與、出租、拆遷、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)抵(質(zhì))押或以其他方式處置抵(質(zhì))押物的;

　　(7) 借款人、擔(dān)保人在貸款期間的其他違約行為。

　　借款人、擔(dān)保人在貸款期間發(fā)生任何上述違約事件，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施：

　　(1)要求限期糾正違約行為;

　　(2)要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物，或更換擔(dān)保人;

　　(3)停止發(fā)放尚未使用的貸款;

　　(4)在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息;

　　(5)提前收回部分或全部貸款本息;

　　(6)定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為;

　　(7)向保證人追償;

　　(8)依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物;

　　(9)向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

　　借款人、擔(dān)保人因發(fā)生下列特殊事件而不能正常履行償還貸款本息時，貸款銀行有權(quán)采取停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息等措施。

　　(1)借款人、擔(dān)保人(自然人)死亡或宣告死亡而無繼承人或遺贈人或宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人;

　　(2)借款人、擔(dān)保人(自然人)破產(chǎn)、受刑事拘留、監(jiān)禁，以致影響債務(wù)清償?shù)?

　　(3)擔(dān)保人(非自然人)經(jīng)營和財務(wù)狀況發(fā)生重大的不利變化或已經(jīng)法律程序宣告破產(chǎn)，影響債務(wù)清償或喪失了代為清償債務(wù)的能力;

　　(4)借款人、擔(dān)保人對其他債務(wù)有違約行為或因其他債務(wù)的履行，影響貸款銀行權(quán)利實現(xiàn)的。

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