2009年注冊會計師考試《稅法》樣題(新制度)

　　4.位于建制鎮(zhèn)的某公司成立于2007年，主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光業(yè)務，公司占地3萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地2.5萬平方米，職工宿舍和辦公用地0.5萬平方米，房產(chǎn)原值300萬元。20×8年公司發(fā)生以下業(yè)務：

　　(1)全年取得旅游觀光業(yè)務收入150萬元，農(nóng)產(chǎn)品零售收入180萬元;

　　(2)6月30日簽訂房屋租賃合同一份，將價值50萬元的辦公室從7月1日起出租給他人使用，租期12個月，月租0.2萬元，每月收租金1次;

　　(3)8月與保險公司簽訂農(nóng)業(yè)保險合同一份，支付保險費3萬元;

　　(4)9月與租賃公司簽訂融資租賃合同一份，租賃價值30萬元的鮮果揀選機一臺，租期5年，租金共計40萬元，每年支付8萬元。

　　(其他相關資料：①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米5元;②省級人民政府確定計算房產(chǎn)余值時的扣除比例為30%;③金額以元為單位計算)

　　要求：根據(jù)上述材料，按照下列序號計算回答問題(每問需計算出合計數(shù))：

　　(1)公司20×8年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　(2)公司20×8年應繳納的房產(chǎn)稅;

　　(3)公司20×8年應繳納的營業(yè)稅;

　　(4)公司20×8年簽訂的租賃合同與保險合同應繳納的印花稅;

　　(5)公司20×8年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。