耕地占用稅法

　　一、納稅義務人與征稅范圍

　　(一)耕地占用稅的納稅義務人，是占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人。

　　(二)征稅范圍(★★)

　　耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。

　　【例題22·單選題】下列各項中.關于耕地占用稅說法正確的是(　　)。

　　A.占用菜地開發(fā)花圃屬于耕地占用稅征收范圍

　　B.集體土地不屬于耕地占用稅征稅范圍

　　C.占用食品加工廠用地屬于耕地占用稅征稅范圍

　　D.占用魚塘建房屬于耕地占用稅征稅范圍

　　【答案】D

　　【解析】耕地占用稅的征稅范圍，是納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地，占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設，也視同占用耕地。

　　二、稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算

　　(一)稅率(★)

　　耕地占用稅在稅率設計上采用了地區(qū)差別定額稅率。經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%。

　　(二)汁稅依據(jù)

　　耕地占用稅以納稅人占用耕地的面積為計稅依據(jù)，以每平方米為計量單位。

　　(三)應納稅額的計算

　　應納稅額=實際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率

　　三、稅收優(yōu)惠和征收管理(★★)

　　(一)稅收優(yōu)惠

　　耕地占用稅有減征和免征兩類，需要記憶掌握。

　　【例題23·單選題】下列各項中，減按2元/平方米征收耕地占用稅的是(　　)。

　　A.納稅人臨時占用耕地

　　B.學校占用耕地建設校舍

　　C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

　　D.公路線路占用耕地

　　【答案】D

　　【解析】納稅人臨時占用耕地，應當繳納耕地占用稅;學校占用耕地，免征耕地占用稅;農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。公路線路占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

　　(二)征收管理(★)

　　耕地占用稅由地方稅務機關負責征收。獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。納稅人臨時占用耕地，應當依照本條例的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準臨時占用耕地的期限內(nèi)恢復所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

　　占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。建設直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的生產(chǎn)設施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。

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