2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《各科目》知識(shí)點(diǎn)匯總

2021注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》會(huì)計(jì)分錄易忘總結(jié)

注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》會(huì)計(jì)分錄易忘總結(jié)

——投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)相關(guān)：

　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)

　　1、成本模式下的(對(duì)著轉(zhuǎn))

　　借：固定資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　累計(jì)折舊(攤銷)

　　固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

　　涉及存貨的：

　　借：開發(fā)產(chǎn)品(倒擠的)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2、公允價(jià)值模式下的

　　借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)(公允價(jià)值)

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　——公允價(jià)值變動(dòng)(可借可貸)

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益(可借可貸)

　　涉及存貨的：

　　借：開發(fā)產(chǎn)品(公允價(jià)值)

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　——公允價(jià)值變動(dòng)(可借可貸)

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益　(可借可貸)

　　(二)非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　1、成本模式下：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　涉及存貨的：

　　借：投資性房地產(chǎn)(倒擠的)

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

　　2、公允價(jià)值模式下：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值)

　　累計(jì)折舊(攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差)

　　貸：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

　　其他綜合收益(貸差)

　　涉及存貨的：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值)

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

　　公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差)

　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

　　其他綜合收益(貸差)

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