中級會計實務(wù)

　　【多選題】

　　甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2×19年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實際成本為28 000萬元，預(yù)計使用年限為70年，無殘值。2×20年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設(shè)住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2×20年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本24 000萬元(不包括土地使用權(quán)成本)。甲公司下列會計處理中正確的有(　　)。(★★)

　　A.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時按照實際成本確認為存貨

　　B.住宅小區(qū)2×20年12月31日存貨應(yīng)按52 000萬元計量

　　C.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計入住宅小區(qū)開發(fā)成本

　　D.住宅小區(qū)2×20年12月31日作為在建工程列示，并按照52 000萬元計量

　　【正確答案】A,B

　　【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)公司為建造對外出售的商品房(住宅小區(qū))購入的土地使用權(quán)計入開發(fā)成本，屬于存貨，選項A正確;住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計入建造房屋建筑物成本，應(yīng)作為存貨列示，2×20年12月31日其應(yīng)確認的金額=28 000+24 000=52 000(萬元)，選項B正確，選項D錯誤;住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)屬于存貨，不攤銷，選項C錯誤。

　　財務(wù)管理

　　【判斷題】

　　證券組合的收益率水平與各證券收益率的相關(guān)程度無關(guān)。(　　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】對

　　【答案解析】證券組合的收益率是各個證券的加權(quán)平均收益率，只受投資比重和個別收益率影響，與相關(guān)系數(shù)無關(guān)。證券組合的風(fēng)險水平不僅與組合中各證券的收益率標準差及投資比重有關(guān)，而且與各證券收益率的相關(guān)程度有關(guān)。

　　經(jīng)濟法

　　【多選題】

　　根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，一般納稅人發(fā)生的下列業(yè)務(wù)中，不得開具增值稅專用發(fā)票的有(　　)。

　　A.酒店向消費者個人提供餐飲服務(wù)

　　B.百貨公司向消費者個人銷售家用電器

　　C.裝修公司向一般納稅人提供裝修服務(wù)

　　D.律師事務(wù)所向消費者個人提供咨詢服務(wù)

　　【正確答案】A,B,D

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