2021中級(jí)會(huì)計(jì)《各科目》知識(shí)點(diǎn)匯總

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理——賬面價(jià)值】

　　投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)(固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn))

　　(以固定資產(chǎn)為例)

　　借：固定資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　自用房地產(chǎn)(固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn))轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　(以固定資產(chǎn)為例)

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　單項(xiàng)選擇題：

　　某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)(固定資產(chǎn))。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為2 000萬(wàn)元，已提折舊為300萬(wàn)元，已計(jì)提的減值準(zhǔn)備為100萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1 800萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為( )萬(wàn)元。

　　A.1 800

　　B.1 600

　　C.2 000

　　D.1 900

　　【答案】B。解析：企業(yè)將采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，賬務(wù)處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　2 000

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　　　　　　　 300

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　　　　　　　　 100

　　貸：投資性房地產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　2 000

　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　　 300

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　　　　　　　　　　 100

掃描/長(zhǎng)按二維碼幫助會(huì)計(jì)師學(xué)習(xí)

2021中級(jí)會(huì)計(jì)考試資訊

了解中級(jí)會(huì)計(jì)模擬試題

了解中級(jí)會(huì)計(jì)考試技巧

下載歷年中級(jí)會(huì)計(jì)真題

萬(wàn)題庫(kù)下載 | 微信搜索"萬(wàn)題庫(kù)會(huì)計(jì)職稱考試"

　　相關(guān)推薦：

　　2021年中級(jí)會(huì)計(jì)考試各科目學(xué)習(xí)重點(diǎn)及復(fù)習(xí)技巧

　　2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試各科目特點(diǎn)詳細(xì)解讀

　　歷年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試真題及答案|解析|估分|下載匯總

　　中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試時(shí)間 | 2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試真題答案

　　2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試大綱 | 2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試教材