91 在工程承包合同中，一般規(guī)定應(yīng)將工程總造價(jià)的(　　)作為尾留款，以作為質(zhì)量保修金(保留金)，在工程保修期結(jié)束后撥付。

　　A.2%～4%

　　B.3%～5%

　　C.4%～6%

　　D.5%～8%

　　參考答案：B

　　參考解析

　　【解析】在工程承包合同中一般規(guī)定，應(yīng)將工程總造價(jià)的3%～5%作為尾留款，作為質(zhì)量保修金，在工程保修期結(jié)束后撥付。

　　92 在承包合同中，雙方商定采用動(dòng)態(tài)結(jié)算方式，按竣工時(shí)本市工程造價(jià)管理部門(mén)頒布的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)進(jìn)行結(jié)算，這三項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算的權(quán)重分別為：0.6、0.15、0.25。假若在工程竣工時(shí)，按當(dāng)時(shí)的價(jià)格指數(shù)計(jì)算，材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)分別上漲了80%、40%和20%。如此結(jié)算造價(jià)應(yīng)比合同價(jià)增加(　　)。

　　A.30%

　　B.50%

　　C.41%

　　D.59%

　　參考答案：D

　　參考解析

　　【解析】(0.6×1.8+0.15×1.4+0.25×1.2)-1=0.59=59%。

　　根據(jù)下面內(nèi)容，回答題：

　　某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日與某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(甲方)簽訂了興建商業(yè)大廈地下室及裙樓的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲得甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，甲方也在批準(zhǔn)書(shū)上簽字蓋章。該工程的基坑采取機(jī)械大開(kāi)挖施工，施工方案規(guī)定：乙方可用租賃的一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工。合同約定在當(dāng)年的5月11日開(kāi)工，5月20口土方丁程完工。在實(shí)際施工中，發(fā)生了，如下事件，乙方均提出索賠。

　　事件(1)：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工50個(gè)工日。乙方提出工期延期2天、支付50個(gè)工日人工費(fèi)的索賠要求。事件(2)：因軟弱土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)勘察復(fù)查4天，配合用工25個(gè)工日。乙方提出工期延期4天、支付25個(gè)工日人工費(fèi)的索賠要求。

　　事件(3)：5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工的復(fù)工令，同時(shí)接到基坑開(kāi)挖深度加深2米的設(shè)計(jì)變更通知單。乙方針對(duì)開(kāi)挖深度加深2米提出工期和費(fèi)用索賠。

　　事件(4)：5月23日用30個(gè)工日修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)周邊被損壞的永久性道路，5月24日恢復(fù)工作，最終土方工程于5月30日挖掘完畢。乙方提出工期順延和費(fèi)用索賠。

　　93

　　關(guān)于事件(1)工期和人工費(fèi)索賠的說(shuō)法，正確的為(　　)。

　　A.延遲開(kāi)工屬建設(shè)單位的責(zé)任

　　B.延遲開(kāi)工屬施工單位的責(zé)任

　　C.延遲開(kāi)工屬不可預(yù)見(jiàn)的原因造成的

　　D.索賠成立

　　參考答案：B

　　參考解析

　　【解析】施工方案規(guī)定：乙方可用租賃的一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工。設(shè)備是乙方租賃的，因租賃的挖掘機(jī)設(shè)備大修造成的延工，屬于乙方(施工方)的責(zé)任。

　　94 關(guān)于事件(2)工期和費(fèi)用索賠的說(shuō)法，正確的為(　　)。

　　A.索賠不成立

　　B.只能提出費(fèi)用索賠

　　C.只能提出工期索賠

　　D.可同時(shí)提出工期索賠和費(fèi)用索賠

　　參考答案：D

　　參考解析

　　【解析】事件(2)“因軟弱土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)勘察復(fù)查4天，配合用工25個(gè)工日”這屬于非承包商(施工單位)責(zé)任導(dǎo)致的施工進(jìn)程延誤，并且導(dǎo)致承包商為此增加了開(kāi)支，所以可以同時(shí)提出工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　95 關(guān)于事件(3)工期和費(fèi)用索賠的說(shuō)法，正確的為(　　)。

　　A.索賠不成立

　　B.只能提出費(fèi)用索賠

　　C.只能提出工期索賠

　　D.可同時(shí)提出工期索賠和費(fèi)用索賠

　　參考答案：D

　　參考解析

　　【解析】事件(3)“5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工的復(fù)工令，同時(shí)接到基坑開(kāi)挖深度加深2米的設(shè)計(jì)變更通知單”，這屬于設(shè)計(jì)變更，工程數(shù)量變更，使實(shí)際工程量與原定工程量不同，施工方可以同時(shí)提出工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　96 關(guān)于事件(4)工期和費(fèi)用索賠及責(zé)任的說(shuō)法，正確的為(　　)。

　　A.索賠不成立

　　B.費(fèi)用索賠成立

　　C.工期索賠成立

　　D.現(xiàn)場(chǎng)周邊道路暢通屬于甲方負(fù)責(zé)

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析

　　【解析】事件(4)“5月23日用30個(gè)工日修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)周邊被損壞的永久性道路”，這屬于承包商可以索賠的事件。對(duì)于未按時(shí)交付合格的施工現(xiàn)場(chǎng)及行駛道路、接通水電等，造成的工期延誤和費(fèi)用增加，承包商可以提出索賠。

　　根據(jù)下面內(nèi)容，回答題：

　　某項(xiàng)目現(xiàn)有三個(gè)互斥的投資方案A、B、C，欲從中選擇最有利的方案，三個(gè)投資方案的投資額及一年后的凈收益率如下表所示。各方案的壽命期都是一年，一年后的凈殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為6%。

　　B方案的內(nèi)部收益率為(　　)。

　　A.20%

　　B.23%

　　C.25%

　　D.27%

　　參考答案：C

　　參考解析

　　【解析】=300+375÷(1+i)=0，得到i=25%，因此選擇C。

　　98 C方案的凈現(xiàn)值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.39.09

　　B.55.66

　　C.78.97

　　D.83.O0

　　參考答案：B

　　參考解析

　　【解析】?jī)衄F(xiàn)值=一400+483÷(1+6%)=55.66(萬(wàn)元)。

　　99 在下列指標(biāo)中，可用于對(duì)A、B、C三個(gè)方案進(jìn)行選擇的為(　　)。

　　A.追加投資收益率

　　B.凈將來(lái)值

　　C.內(nèi)部收益率

　　D.資金利潤(rùn)率

　　參考答案：A,B

　　參考解析

　　【解析】對(duì)于壽命期相同的互斥方案的選擇，可以采用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值，也可以采用追加投資收益率法等差額法進(jìn)行評(píng)選，因此選項(xiàng)AB正確。

　　100 該項(xiàng)目方案的最佳選擇為(　　)。

　　A.A方案

　　B.B、C兩方案均可

　　C.C方案

　　D.A、B兩方案均可

　　參考答案：C

　　參考解析

　　【解析】采用凈現(xiàn)值法，NPVA=200+260÷(1+6%)=45.28(萬(wàn)元);NPVB=-300+375÷(1+6%)=53.77(萬(wàn)元);NPVC=-400+483÷(1+6%)=55.66(萬(wàn)元)。因此最佳選擇為C方案。

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