8.將一筆資金按年利率6%存入銀行要在5年后復(fù)本利和為100萬元，則現(xiàn)在應(yīng)存款(　　)萬元。

　　A.70.56　　B.74.73　　C.76.92　　D.79.21

　　[答案]B

　　[解析]現(xiàn)值與終值的換算公式。

　　9.某人購買一套住宅，一次性付款15萬元，若該住宅使用年限還有10年，資本利率為10%，則每年平均住房費用為(　　)萬元。

　　A.2.44　　B.2.54　　C.2.60　　D.2.82

　　[答案]A

　　[解析]年值與現(xiàn)值的換算。

　　10.某開發(fā)項目的總投資為1200萬元，其年銷售收入為1950萬元，年銷售稅及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為(　　)。

　　A.20%　　B.40%　　C.54%　　D.63%

　　[答案]A

　　[解析]投資利潤率=(1950-410-1300)/1200=20%

　　11.某開發(fā)項目第5年的累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年的累計凈現(xiàn)金流量為—500萬元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為1000萬元，其靜態(tài)投資回收期為(　　)年。

　　A.3.5　　B.4.0　　C.4.5　　D.5.5

　　[答案]C

　　[解析]靜態(tài)投資回收期=(5-1)+(500/1000)=4.5年

　　12.某開發(fā)項目其現(xiàn)金流量如下表所示，已知基準收益率為10%，則其凈現(xiàn)值為(　　)萬元。單位：萬元

　　A.158.55　　B.396.36　　C.436.00　　D.1264.3B

　　[答案]A

　　[解析]將各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資初期求和

　　-500-50.91+189.26+172.05+182.36+165.79=158.55

　　13.利用凈現(xiàn)值評估項目時，該開發(fā)項目在經(jīng)濟上可取的條件是(　　)。

　　A.NPV>O　　B.NPV　　C.NPV=0　　D.NPV大于或等于O

　　[答案]D

　　[解析]利用凈現(xiàn)值評估項目時，該開發(fā)項目在經(jīng)濟上可取的條件是NPV大于或等于O。

　　14.某人購買尚有使用年限10年的餐館一間，各項費用共需100萬元，經(jīng)營開始投入流動資金15萬元，采用直線折舊法折舊，凈殘值10萬元，經(jīng)營開始后每年可獲營業(yè)收入50萬元，付現(xiàn)成本為25萬元，所得稅率為33%，最后一年該項目的現(xiàn)金流量合計為(　　)萬元。

　　A.29.72　　B.35，72　　C.41.72　　D.44.72

　　[答案]D

　　[解析](50-25)=25(100-10)/10=9(25-9)*33%=5.28

　　25-5.28+10+15=44.72

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