點擊查看： 2016初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》練習題匯總

　　1.行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于(　C)天。

　　A.7

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　2.將“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級”的部門規(guī)章是(　C)。

　　A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

　　B.《商品房銷售管理辦法》

　　C.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

　　D.《城市商品房預售管理辦法》

　　3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于(　D)級資質(zhì)企業(yè)的條件。

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.四

　　4.2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。甲公司實施該項目的項目資本金不得少于(　C)萬元。

　　A.1200

　　B.1800

　　C.2100

　　D.3000

　　5.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，基準地價、標定地價和各類房屋重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由(　B)規(guī)定。

　　A.全國人大

　　B.國務院

　　C.國土資源部

　　D.住房和城鄉(xiāng)建設部

　　6.以(C　)方式取得出讓土地使用權(quán)的權(quán)利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權(quán)已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

　　A.土地使用權(quán)出讓

　　B.房地產(chǎn)出租

　　C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　D.房地產(chǎn)抵押

　　7.商品房買賣當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定，其保修期從(　D)起計算。

　　A.商品房竣工之日

　　B.商品房竣工驗收之日

　　C.商品房竣工驗收合格之日

　　D.商品房交付之日

　　8.李某與W房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房預售合同，合同約定建筑面積為100㎡。后經(jīng)過有關(guān)部門批準，李某所預購商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為93㎡。其面積誤差比的絕對值為(D　)。

　　A.﹣3%

　　B.3%

　　C.﹣7%

　　D.7%

　　9.無正當理由拖欠房租(　D)個月以上的，屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　10.下列關(guān)于“抵押權(quán)設立后抵押房屋出租”，表述錯誤的是(　A)。

　　A.該租賃關(guān)系可以對抗已登記的抵押權(quán)

　　B.抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力

　　C.抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任

　　D.抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失由承租人自己承擔

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