工程索賠的處理原則和計算

　　1、工程索賠的處理原則——索賠必須以合同為依據(jù); 及時、合理地處理索賠;加強主動控制，減少工程索賠。

　　2、索賠的計算

　　1). 可索賠的費用

　　(1)索賠費用的構(gòu)成，見表6-2-6

　　注：這部分內(nèi)容新版教材做了修改，將06版教材中的“貸款利息”改為“延期付款利息”。

　　例題：某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價格合同。合同中約定，主導(dǎo)施工機械一臺，為施工單位自有設(shè)備，臺班單價為900元/臺班，折舊費為150元/臺班，人工日工資單價為40元/工日，窩工工費為10元/工日。合同履行中，①因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個工日;②因業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需要5天時間，機械5臺班，人工20個工日，材料費5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費補償額為( )元。

　　A.5800 B.11300 C.34000 D.495000

　　答案：B

　　解題要點：①場外停電造成的停工：

　　人工窩工費：20×10=200元;機械費：2×150=300元.

　�、跇I(yè)主指令增加一項新工作：

　　人工費：20×40=800元;機械費：5×900=4500元;材料費：5500元。

　　直接費補償額=200+300+4500+800+5500=11300元。

　　(2)在不同的索賠事件中可以索賠的費用是不同的。根據(jù)《標準施工招標文件》中通用合同條款的內(nèi)容，可以合理補償承包人的條款如表6-2-7所示。

　　例題：依據(jù)《標準施工招標文件》，某建設(shè)項目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費為40萬元，合同工期為500天。合同履行過程中，①因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲50天，②因承包人遇到不利物質(zhì)條件停工20天，③因異常惡劣的氣候條件停工15天，④因季節(jié)性大雨停工5天，⑤因發(fā)包人提供的設(shè)備不符合合同要求導(dǎo)致停工10天，上述事件均未發(fā)生在同一時間，則甲施工單位可索賠的保函手續(xù)費為( 　)萬元。

　　A.7.2 B.6.8 C.2.4 D.8

　　答案：C

　　解題要點：本題考核的是費用索賠中，保函手續(xù)費的索賠。首先要清楚，保函手續(xù)費是工程延期時增加的費用，其次要分清楚哪些事件引起的工期延誤是可以索賠的，并且是可以索賠費用的：承包人遇到不利物質(zhì)條件、發(fā)包人提供的設(shè)備不符合合同要求，共計20+10=30天。原工期500天保函手續(xù)費為40萬元，因此工期延長30天增加保函手續(xù)費為30×40/500=2.4萬元。

　　2). 費用索賠的計算，見表6-2-8

　　3). FIDIC合同條件中的有關(guān)索賠條款, 如表6-2-9所示

　　例題：【2008年真題】 FIDIC合同條件下，某施工合同約定，人員窩工補貼為15元/工日。在基礎(chǔ)工程施工期間，因暴雨導(dǎo)致基坑淹水而停工2天，人員窩工20個工日;在主體工程施工期間，因重大公共活動政府通知停工2天，人員窩工30個工日。為此，承包人可向業(yè)主索賠工期和費用分別為( )。

　　A.4天，750元 B.4天，450元

　　C.4天，0元 D.2天，0元

　　答案：C

　　解題要點：本題考核FIDIC合同條件下，部分可以合理補償承包商的條款及工期索賠和費用索賠的計算;清楚不同條款下可獲得補償?shù)膬?nèi)容及索賠的計算;本題考查異常不利的氣候條件、公共當局引起的延誤條款下，只可獲得工期補償?shù)那闆r;工期的索賠計算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種：a.網(wǎng)絡(luò)圖分析法，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準順延的工期;如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。本題中延誤的工作均為關(guān)鍵工作，總延誤的時間為批準順延的工期，即2+2=4天b.比例計算法主要應(yīng)用于工程量有增加時工期索賠的計算，公式為：額外增加的工程量/原合同總價×原合同總工期;還可能考核在FIDIC合同條件下，其他可以合理補償承包商的條款，應(yīng)在理解的前提下準確記憶。。

　　4). 工期索賠中應(yīng)當注意的問題

　　在工期索賠中特別應(yīng)當注意以下問題，見表6-2-10：

　　5).工期索賠的計算，見表6-2-11

　　例題：某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20%以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔的工期風險。挖運過程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10200 m3，則施工方可提出的工期索賠為( )天。

　　A.1 B.4 C.17 D.14

　　答案：D

　　解題要點：解題步驟：

　　不索賠的土方工程量為8000×1.2=9600m3

　　工期索賠量為：[(8000+10200-9600)/9600]×16=14天。

　　該題的陷阱：第一，土方量增加了10200m3 ，而不是增加到10200m3，考生一定要謹慎審題;第二，在計算工期索賠量時，是[(8000+10200-9600)/9600]×16而不是(10200/9600)×16，也不是(10200/8000)×16.如果這兩個問題都忽略了，就會得到其他的錯誤答案。

　　3、共同延誤的處理

　　①確定"初始延誤"者，它應(yīng)對工程拖期負責。

　　②依據(jù)不同情況，在造成的延誤期內(nèi)進行相應(yīng)的補償，見表6-2-12